በደችታውን ላይ የተመሰረተ ገንቢ የሉተራን ልማት ቡድን ሁሌም ለፈተና ነው። በ2021 ጭራ መጨረሻ ላይ፣ ኤልዲጂ እና ተባባሪ ገንቢያቸው የማህበረሰብ ልማት ይነሱ የገንዘብ ድጋፍ ማግኘታቸውን አስታውቀዋል Marquette ቤቶች ፕሮጀክትበኔዘርላንድታውን እና በግራቮይስ ፓርክ ውስጥ በ60 በጣም የተበላሹ ሕንፃዎች እና ክፍት ቦታዎች ላይ 14 ተመጣጣኝ አፓርታማዎችን መጨመር። ከዚያ በፊት ይህ ሽርክና በአካባቢያቸው ያሉትን 15 ሕንፃዎች ከነሱ ጋር እንደገና እንዲነቃቁ አድርጓል ቺፕፔዋ ፓርክ ፕሮጀክት. አሁን በ3025 Chippewa ስትሪት ላይ ለረጅም ጊዜ የተቸገረ ንብረትን ማግኘቱን እና ማቀድን አስታውቀዋል።
የወለል ፕላኖችን ለማየት ጠቅ ያድርጉ።በቺፔዋ እና በሚኒሶታ በደችታውን-ግራቮይስ ፓርክ ድንበር ላይ የተቀመጠው ባለ ሁለት ፎቅ ህንጻ ከሉተራን ልማት ቡድን ዋና መሥሪያ ቤት የጣፈጠ ጥግ ነው። ሕንፃው ከ 7,700 ካሬ ጫማ በላይ ነው, ከንግድ ቦታ ጥግ ላይ መልህቅ. ግሎባል ማርት በመድኃኒት ሽያጭ፣ በጠመንጃ ጥቃት እና በሌሎች አስጨናቂ ተግባራት የሚታወቀው መደብ ቀደም ሲል የመደብሩን ፊት ይይዝ ነበር። ኤልዲጂ በ2021 ግሎባል ማርት እንዲዘጋ ከጎረቤቶች ጋር ሰርቷል እና በቺፕፔዋ እና በሚኒሶታ ጥግ ላይ የተወሰነ ሰላም እንዲመለስ አድርጓል።
ኤልዲጂ 3025 Chippewaን ከመሠረቱ መልሶ ለማቋቋም አቅዷል፣ ይህም ከ60 በመቶው የአከባቢው መካከለኛ ገቢ ወይም ከ650 በመቶ በታች ለሆኑ ነዋሪዎች ስምንት ተመጣጣኝ አፓርታማዎችን ያቀርባል። እንዲሁም ጥግ ላይ ላለው XNUMX ካሬ ጫማ የንግድ ቦታ ተስማሚ ተከራይ ይፈልጋሉ።
የ 3025 Chippewa መልሶ ማቋቋም የገንዘብ ድጋፍ
የግዢው እና ሙሉ እድሳቱ የሚገመተው ወጪ 700,000 ዶላር ይሆናል። ከግለሰባዊ ልገሳ እና ከባህላዊ ፋይናንስ በተጨማሪ፣ የፕሮጀክቱ የገንዘብ ድጋፍ ወሳኙ ክፍል በ ሚዙሪ ግዛት ከሚሰጡት በጎ አድራጊ የግብር ክሬዲቶች ይመጣል። ተመጣጣኝ የቤት ድጋፍ ፕሮግራም (AHAP) ንግዶች እነዚህን የግብር ክሬዲቶች ማግኘት የሚችሉት በፕሮጀክት-ተኮር ልገሳ ለሉተራን ልማት ቡድን ነው። ከዚያም ክሬዲቶቹ የንግዱን የግብር ተጠያቂነት ከባህላዊ የበጎ አድራጎት መዋጮ ቅናሽ በበለጠ ፍጥነት ያካክሳሉ።
በልገሳዎ ላይ ሊኖር የሚችለው የታክስ ተጽእኖ ምሳሌ
(እባክዎ የግብር ባለሙያዎን ያማክሩ - ይህ ምሳሌ ለማሳያ ዓላማዎች ብቻ ነው።)
የተጣራ ገቢ $100,000 ያለው ንግድ 6,250 ዶላር የታክስ ተጠያቂነትን ያስከትላል (የሚዙሪ መደበኛ የንግድ ግብር መጠን 6.25%)። ያ ንግድ 10,000 ዶላር የበጎ አድራጎት አስተዋፅዖ ሲያደርግ እና ከታክስ ገቢያቸው ላይ እሴቱን ሲቀንስ የግብር ጫናቸው ወደ $5,250(90,000 x 6.25%) ይቀንሳል።
ነገር ግን፣ የ AHAP የግብር ክሬዲቶችን በመጠቀም፣ ቢዝነሶች ታክስ የሚከፈልበት ገቢ ከመቀነሱ ጋር ሲነፃፀር የዶላር ለዶላር ቀረጥ ይቀበላሉ። በኤኤፒኤፒ በኩል፣ ንግዶች ከለገሱት 55% ጋር እኩል የሆነ የታክስ ክሬዲት ይቀበላሉ። ስለዚህ፣ ያው የ10,000 ዶላር የተጣራ 5,500 የግብር ክሬዲት ልገሳ። ከላይ እንደተገለጸው ተመሳሳይ የገቢ እና የታክስ መጠን ግምት ውስጥ በማስገባት፣ የሚከፈለው ታክስ እንደገና 6,250 ዶላር ነው። ነገር ግን፣ ተቀናሽ ሳይሆን የግብር ክሬዲቶችን በመጠቀም፣ ንግዱ የታክስ ሸክማቸውን በ5,500 ዶላር ማካካስ ይችላል—የግብር ሂሳባቸውን በ750 ዶላር ብቻ ይተዉታል። በኤኤኤፒ በኩል ያሉት የግብር ክሬዲቶች የማህበረሰባችንን አወንታዊ ለውጥ በመደገፍ የንግድዎን የበጎ አድራጎት በጀት ከፍ ለማድረግ ጥሩ ዘዴን ይሰጣሉ።
ስለ AHAP የበጎ አድራጎት ታክስ ክሬዲቶች እና ብቁ የሆኑ ልገሳዎችን በተመለከተ መረጃ ለማግኘት ቪኪ ሽራደርን በ ላይ ያነጋግሩ vikki@ldgstl.org ወይም (314) 922-9573.
ስለ ሉተራን ልማት ቡድን ተጨማሪ
እ.ኤ.አ. በ2015 የተመሰረተው የሉተራን ልማት ቡድን በደቡብ ሴንት ሉዊስ ከተማ የሪል እስቴት ልማት ላይ ከ35 ሚሊዮን ዶላር በላይ ኢንቨስት አድርጓል። ከ200 በላይ አባወራዎችን በማገልገል ላይ ያለው የኤልዲጂ ስራ ከ200 በላይ አቅም ያላቸው አፓርትመንቶች መፍጠር፣ አምስት ነጠላ ቤቶችን መፍጠር፣ ከ140 በላይ ክፍት ቦታዎች ላይ ያሉ ችግሮችን ማስወገድ እና የትምህርት፣ የስነጥበብ እና የማህበረሰብ ቦታዎችን ማጎልበት ያካትታል።
ለወደፊት ፕሮጀክቶች ከ30 ሚሊዮን ዶላር በላይ ታቅዶ፣ ኤልዲጂ አይዘገይም እና ሙሉ በሙሉ ግለሰቦችን የመደገፍ ተልእኮውን በመወጣት በአላማ፣ በቦታ፣ በማህበረሰብ እንዲኖር ያደርጋል። በቅርቡ አስደሳች የሆነውን አጉልተናል የማርኬት ቤቶች በተመጣጣኝ ዋጋ ልማት ፕሮጀክት ወደ Dutchtown እና Gravois ፓርክ መምጣት።
የሉተራን ልማት ቡድንን ይደግፉ
ከላይ እንደተጠቀሰው፣ ቢዝነሶች በተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤት ዕርዳታ ፕሮግራም በኩል ከሚቀርቡት በጎ የታክስ ክሬዲቶች ሊጠቀሙ ይችላሉ። ቪኪ Schraderን ያግኙ ስለ ንግድዎ ልገሳ ለመወያየት.
የግለሰብ ልገሳዎች ሁልጊዜም በደስታ ይቀበላሉ። ከ ፈታኝ ስጦታ በኩል ብራውን እህቶች ፋውንዴሽንለኤልዲጂ አዲስ ወይም የተጨመረ ልገሳ ለተጨማሪ ግጥሚያ ብቁ ሊሆን ይችላል። ልገሳህን እዚህ አድርግ.
