ወደ ይዘቱ ዝለል።

በ2020 የደችታውን ፅናት እና ወረርሽኙን ሲያልፍ በማየታችን ኮርተናል። ከጎረቤቶቻችን ጋር እጅ ለእጅ ተያይዘን DT2 · ዳውንታውን ደች ታውን በጎ ፈቃደኞችን በማደራጀት ፣ አዳዲስ ንግዶችን በመቀበል ፣ ማሻሻያዎችን በማግኘት ትልቅ እመርታ አድርጓል። ማርኬት ፓርክ, እና ብዙ ተጨማሪ. ስለእኛ 2020 እዚህ ማንበብ ይችላሉ።.

ሌላ አመት አለፈ፣ እና የአለም የጤና ቀውሱ እንደቀጠለ ነው። ቢሆንም፣ የእኛ ማህበረሰብ ለሁሉም ሰው የሚሆን የተሻለ የደችታውን በመገንባት መሻሻል ቀጠለ። ለዛውም ሁላችንም መሆን አለብን የደች ታውን ኩራት.

የደችታውን ዋና ጎዳናዎችን በማስተዋወቅ ላይ

በ2021 ክረምት፣ ቀደም ሲል ዳውንታውን ኔዘርላንድስ ታውን (DT2 በአጭሩ) በመባል የሚታወቀው ድርጅት አዲስ ስም አወጣ፡- የደች ታውን ዋና ጎዳናዎች. ድርጅቱ ከዚህ ቀደም በሜራሜክ እና በቨርጂኒያ አካባቢ ካለው አካባቢ ሰፋ ያለ ቦታ ቢኖረውም፣ ጎረቤቶቻችን ይህን እምነት እንዲያውቁ ማድረግ አስፈላጊ እንደሆነ ተሰማን በ Dutchtown ውስጥ ያለው እያንዳንዱ ጎዳና ዋና ጎዳና ነው።.

(የበለጠ ...)

በደችታውን ላይ የተመሰረተ ገንቢ የሉተራን ልማት ቡድን ሁሌም ለፈተና ነው። በ2021 ጭራ መጨረሻ ላይ፣ ኤልዲጂ እና ተባባሪ ገንቢያቸው የማህበረሰብ ልማት ይነሱ የገንዘብ ድጋፍ ማግኘታቸውን አስታውቀዋል Marquette ቤቶች ፕሮጀክትበኔዘርላንድታውን እና በግራቮይስ ፓርክ ውስጥ በ60 በጣም የተበላሹ ሕንፃዎች እና ክፍት ቦታዎች ላይ 14 ተመጣጣኝ አፓርታማዎችን መጨመር። ከዚያ በፊት ይህ ሽርክና በአካባቢያቸው ያሉትን 15 ሕንፃዎች ከነሱ ጋር እንደገና እንዲነቃቁ አድርጓል ቺፕፔዋ ፓርክ ፕሮጀክት. አሁን በ3025 Chippewa ስትሪት ላይ ለረጅም ጊዜ የተቸገረ ንብረትን ማግኘቱን እና ማቀድን አስታውቀዋል።

ለ 3025 Chippewa Street የወለል ፕላኖች።
የወለል ፕላኖችን ለማየት ጠቅ ያድርጉ።

በቺፔዋ እና በሚኒሶታ በደችታውን-ግራቮይስ ፓርክ ድንበር ላይ የተቀመጠው ባለ ሁለት ፎቅ ህንጻ ከሉተራን ልማት ቡድን ዋና መሥሪያ ቤት የጣፈጠ ጥግ ነው። ሕንፃው ከ 7,700 ካሬ ጫማ በላይ ነው, ከንግድ ቦታ ጥግ ላይ መልህቅ. ግሎባል ማርት በመድኃኒት ሽያጭ፣ በጠመንጃ ጥቃት እና በሌሎች አስጨናቂ ተግባራት የሚታወቀው መደብ ቀደም ሲል የመደብሩን ፊት ይይዝ ነበር። ኤልዲጂ በ2021 ግሎባል ማርት እንዲዘጋ ከጎረቤቶች ጋር ሰርቷል እና በቺፕፔዋ እና በሚኒሶታ ጥግ ላይ የተወሰነ ሰላም እንዲመለስ አድርጓል።

ኤልዲጂ 3025 Chippewaን ከመሠረቱ መልሶ ለማቋቋም አቅዷል፣ ይህም ከ60 በመቶው የአከባቢው መካከለኛ ገቢ ወይም ከ650 በመቶ በታች ለሆኑ ነዋሪዎች ስምንት ተመጣጣኝ አፓርታማዎችን ያቀርባል። እንዲሁም ጥግ ላይ ላለው XNUMX ካሬ ጫማ የንግድ ቦታ ተስማሚ ተከራይ ይፈልጋሉ።

3025 ቺፔዋ ጎዳና በደችታውን/ግራቮይስ ፓርክ ድንበር።

የ 3025 Chippewa መልሶ ማቋቋም የገንዘብ ድጋፍ

የግዢው እና ሙሉ እድሳቱ የሚገመተው ወጪ 700,000 ዶላር ይሆናል። ከግለሰባዊ ልገሳ እና ከባህላዊ ፋይናንስ በተጨማሪ፣ የፕሮጀክቱ የገንዘብ ድጋፍ ወሳኙ ክፍል በ ሚዙሪ ግዛት ከሚሰጡት በጎ አድራጊ የግብር ክሬዲቶች ይመጣል። ተመጣጣኝ የቤት ድጋፍ ፕሮግራም (AHAP) ንግዶች እነዚህን የግብር ክሬዲቶች ማግኘት የሚችሉት በፕሮጀክት-ተኮር ልገሳ ለሉተራን ልማት ቡድን ነው። ከዚያም ክሬዲቶቹ የንግዱን የግብር ተጠያቂነት ከባህላዊ የበጎ አድራጎት መዋጮ ቅናሽ በበለጠ ፍጥነት ያካክሳሉ።

በልገሳዎ ላይ ሊኖር የሚችለው የታክስ ተጽእኖ ምሳሌ

(እባክዎ የግብር ባለሙያዎን ያማክሩ - ይህ ምሳሌ ለማሳያ ዓላማዎች ብቻ ነው።)

የተጣራ ገቢ $100,000 ያለው ንግድ 6,250 ዶላር የታክስ ተጠያቂነትን ያስከትላል (የሚዙሪ መደበኛ የንግድ ግብር መጠን 6.25%)። ያ ንግድ 10,000 ዶላር የበጎ አድራጎት አስተዋፅዖ ሲያደርግ እና ከታክስ ገቢያቸው ላይ እሴቱን ሲቀንስ የግብር ጫናቸው ወደ $5,250(90,000 x 6.25%) ይቀንሳል።

ነገር ግን፣ የ AHAP የግብር ክሬዲቶችን በመጠቀም፣ ቢዝነሶች ታክስ የሚከፈልበት ገቢ ከመቀነሱ ጋር ሲነፃፀር የዶላር ለዶላር ቀረጥ ይቀበላሉ። በኤኤፒኤፒ በኩል፣ ንግዶች ከለገሱት 55% ጋር እኩል የሆነ የታክስ ክሬዲት ይቀበላሉ። ስለዚህ፣ ያው የ10,000 ዶላር የተጣራ 5,500 የግብር ክሬዲት ልገሳ። ከላይ እንደተገለጸው ተመሳሳይ የገቢ እና የታክስ መጠን ግምት ውስጥ በማስገባት፣ የሚከፈለው ታክስ እንደገና 6,250 ዶላር ነው። ነገር ግን፣ ተቀናሽ ሳይሆን የግብር ክሬዲቶችን በመጠቀም፣ ንግዱ የታክስ ሸክማቸውን በ5,500 ዶላር ማካካስ ይችላል—የግብር ሂሳባቸውን በ750 ዶላር ብቻ ይተዉታል። በኤኤኤፒ በኩል ያሉት የግብር ክሬዲቶች የማህበረሰባችንን አወንታዊ ለውጥ በመደገፍ የንግድዎን የበጎ አድራጎት በጀት ከፍ ለማድረግ ጥሩ ዘዴን ይሰጣሉ።

ስለ AHAP የበጎ አድራጎት ታክስ ክሬዲቶች እና ብቁ የሆኑ ልገሳዎችን በተመለከተ መረጃ ለማግኘት ቪኪ ሽራደርን በ ላይ ያነጋግሩ vikki@ldgstl.org ወይም (314) 922-9573.

3025 ቺፔዋ ጎዳና በ Dutchtown-ግራቮይስ ፓርክ ድንበር።

ስለ ሉተራን ልማት ቡድን ተጨማሪ

እ.ኤ.አ. በ2015 የተመሰረተው የሉተራን ልማት ቡድን በደቡብ ሴንት ሉዊስ ከተማ የሪል እስቴት ልማት ላይ ከ35 ሚሊዮን ዶላር በላይ ኢንቨስት አድርጓል። ከ200 በላይ አባወራዎችን በማገልገል ላይ ያለው የኤልዲጂ ስራ ከ200 በላይ አቅም ያላቸው አፓርትመንቶች መፍጠር፣ አምስት ነጠላ ቤቶችን መፍጠር፣ ከ140 በላይ ክፍት ቦታዎች ላይ ያሉ ችግሮችን ማስወገድ እና የትምህርት፣ የስነጥበብ እና የማህበረሰብ ቦታዎችን ማጎልበት ያካትታል።

ለወደፊት ፕሮጀክቶች ከ30 ሚሊዮን ዶላር በላይ ታቅዶ፣ ኤልዲጂ አይዘገይም እና ሙሉ በሙሉ ግለሰቦችን የመደገፍ ተልእኮውን በመወጣት በአላማ፣ በቦታ፣ በማህበረሰብ እንዲኖር ያደርጋል። በቅርቡ አስደሳች የሆነውን አጉልተናል የማርኬት ቤቶች በተመጣጣኝ ዋጋ ልማት ፕሮጀክት ወደ Dutchtown እና Gravois ፓርክ መምጣት።

የሉተራን ልማት ቡድንን ይደግፉ

ከላይ እንደተጠቀሰው፣ ቢዝነሶች በተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤት ዕርዳታ ፕሮግራም በኩል ከሚቀርቡት በጎ የታክስ ክሬዲቶች ሊጠቀሙ ይችላሉ። ቪኪ Schraderን ያግኙ ስለ ንግድዎ ልገሳ ለመወያየት.

የግለሰብ ልገሳዎች ሁልጊዜም በደስታ ይቀበላሉ። ከ ፈታኝ ስጦታ በኩል ብራውን እህቶች ፋውንዴሽንለኤልዲጂ አዲስ ወይም የተጨመረ ልገሳ ለተጨማሪ ግጥሚያ ብቁ ሊሆን ይችላል። ልገሳህን እዚህ አድርግ.

የደች ታውን ዋና ጎዳናዎችየዲዛይን ኮሚቴ እና እ.ኤ.አ የሆላንድ ታውን የማህበረሰብ ማሻሻያ ወረዳ የመደብር ፊትዎን ከፍ ለማድረግ እንዲረዱዎት ይፈልጋሉ! በ ውስጥ ያሉ ንግዶች የ CID አሻራ በመንገድ ላይ ለሚታዩ የፊት መጋጠሚያዎቻቸው አካላዊ ማሻሻያ ለማድረግ እስከ $500 የሚደርስ እርዳታ ለማግኘት ማመልከት ይችላሉ። የእኛ የንግድ ቤቶች የፊት በሮች ለብዙ ጎብኝዎች የደችታውን መግቢያዎች ናቸው፣ እና ማራኪ መግቢያ ኢኮኖሚያዊ እንቅስቃሴን ይስባል እና የአካባቢያችንን ባህሪ ያሳያል።

ድጎማዎች የሚፀድቁት በመጀመሪያ መምጣት፣ በቅድሚያ በማገልገል ላይ ነው። ድጎማዎቹ የሚደገፉት በ Dutchtown CID ነው።

የማመልከቻ ሂደት

ለስጦታው ለማመልከት የሚያስፈልጉትን ሰነዶች ያቅርቡ. ማውረድ ይችላሉ ሀ ሊሞላ የሚችል የመተግበሪያው የፒዲኤፍ ስሪት እዚህ or ከታች ያለውን የመስመር ላይ ቅጽ በመጠቀም ያመልክቱ. ከተጠናቀቀው ማመልከቻ ጋር, አንዳንድ ሰነዶች ያስፈልጋሉ, የወቅቱን የፊት ገጽታ ፎቶዎችን, የታቀዱትን ማሻሻያዎች መግለጫዎች እና ዝርዝር ወጪዎች, እና አመልካቹ ቦታውን ከተከራየ ከንብረቱ ባለቤት የፈቃድ ደብዳቤ.

የደችታውን ዋና ጎዳናዎች የዳይሬክተሮች ቦርድ ማመልከቻዎችን ይገመግማል። ቦርዱ ማመልከቻው የስጦታ ውሎችን የሚያከብር መሆኑን ለመወሰን ይፈልጋል። የሚሻሻሉ ንብረቶች በ ውስጥ መቀመጥ አለባቸው የደች ታውን CID አሻራ እና የታቀዱት ማሻሻያዎች የንድፍ ምክሮችን ማሟላት አለባቸው.

አመልካቾች ማሻሻያዎችን አጠናቅቀዋል። አመልካቹ ከቦርዱ ጊዜያዊ ይሁንታ ካገኘ በኋላ ስራው በ90 ቀናት ውስጥ ተጀምሮ በስድስት ወራት ውስጥ መጠናቀቅ አለበት። ማመልከቻው ከመጽደቁ በፊት በመካሄድ ላይ ያሉ ማሻሻያዎች ገንዘቡን ለመመለስ ብቁ አይደሉም. ሥራው በተፈለገው የጊዜ ገደብ ውስጥ መጠናቀቅ ካልቻለ አመልካቹ ማራዘሚያ መጠየቅ እና ስለ መዘግየቱ ምክንያት መረጃ መስጠት ይኖርበታል።

ለመጨረሻ ማጽደቅ ያቅርቡ እና ተመላሽ ያድርጉ። ሥራው ከተጠናቀቀ በኋላ አመልካቹ የተጠናቀቀውን ፕሮጀክት ፎቶግራፎች እና የፕሮጀክት ወጪን ጨምሮ የድህረ-ፕሮጀክት ሰነዶችን ያቀርባል. ቦርዱ ፕሮጀክቱን የተከተለውን መመሪያ ለማረጋገጥ የቀረቡትን ሃሳቦች ይገመግማል, እና ስራው መስፈርቶችን እስካሟላ ድረስ, የተጠየቀው የገንዘብ ድጋፍ (እስከ 500 ዶላር) ቼክ ይወጣል.

(የበለጠ ...)

እንኳን ወደ የደችታውን ዲቪደንድ የመጀመሪያ እትም በደህና መጡ፣ በየሩብ ዓመቱ ለደችታውን የንግድ ማህበረሰብ ጋዜጣ! ምን እየተካሄደ እንዳለ ለማሳወቅ እዚህ መጥተናል የደች ታውን ዋና ጎዳናዎች እና ለአካባቢያዊ ንግዶች ስለሚገኙ ሀብቶች እና እድሎች ለእርስዎ ለማሳወቅ። እነዚህን ዝመናዎች በገቢ መልእክት ሳጥንዎ ውስጥ ማግኘት ከፈለጉ በኢሜል ይላኩልን። info@dutchtownstl.org.

(የበለጠ ...)

በ Dutchtown እና ሰፈር ማደራጀት መሳተፍ ይፈልጋሉ? ለእርስዎ እድል አለን! 

የደች ታውን ዋና ጎዳናዎች ከድርጅታችን ቦርዶች ጋር ለመስራት ግንኙነት ይፈልጋል የቅዱስ ሉዊስ የማህበረሰብ ድርጅቶች ማህበር (SLACO). SLACO በሴንት ሉዊስ ያለውን አካባቢያችንን የማጠናከር የ501 ዓመት ታሪክ ያለው 3(ሐ)(40) ሲሆን በአሁኑ ጊዜ የ 33 ሰፈር ድርጅቶች ከከተማይቱ ማዶ

በSLACO በኩል፣ ሌሎች የሴንት ሉዊስ ሰፈሮች እንደ ክፍት የስራ ቦታ፣ ደህንነት እና ውበት ያሉ ችግሮችን በመፍታት ረገድ እንዴት ስኬት እንደሚያገኙ የማወቅ እድል ይኖርዎታል። እንዲሁም በ Dutchtown ውስጥ የሚሰራውን ማጋራት እና ወደ ማህበረሰባችን ለመመለስ ግብረመልስ ማግኘት ይችላሉ። እንደ “የጎረቤት ከተማ”፣ በከተማው ውስጥ ካሉ ሌሎች ማህበረሰቦች እና ድርጅቶች ጋር ያለው ትብብር በደች ታውን ብቻ ሳይሆን በአጠቃላይ ሴንት ሉዊስ ላይ ተጽእኖ ሊያሳድር ይችላል።

Dutchtown እና SLACO በቅርብ ዓመታት ውስጥ ምርጥ አጋሮች ነበሩ። በጋራ አደራጅተናል የአካባቢን ጽዳት ያቆዩት። እ.ኤ.አ. በ 2021 የበልግ ወቅት በማርኬት ፓርክ ዙሪያ። SLACO ከደች ታውን ድርጅቶች ጋር ተባብሮ እየሰራን ነው። አግድ ማደራጀት ጥረቶች. እና በሰፊው፣ SLACO ለ Dutchtownም የማማከር እና የጥብቅና አገልግሎት ሰጥቷል።

እንደ አባል፣ የደችታውን ዋና ጎዳናዎች አንድ ተወካይ እና አንድ ተለዋጭ ለ SLACO የዳይሬክተሮች ቦርድ መመደብ ይችላሉ። የደችታውን SLACO ተወካይ ለመሆን ፍላጎት ያላቸውን ከማህበረሰቡ አመልካቾችን እንፈልጋለን። ብቸኛው መስፈርት 18 አመት ወይም ከዚያ በላይ መሆን እና በትልቅ የደችታውን አካባቢ መኖር ነው።

ተወካዮች በ SLACO የቦርድ ስብሰባዎች ላይ እንዲገኙ እና ለ Dutchtown ድርጅቶች—የደች ታውን ዋና ጎዳናዎች፣ የደች ታውን ደቡብ ማህበረሰብ ኮርፖሬሽንእና ሌሎች - በ SLACO ተነሳሽነት እና ከደችታውን ጋር ሊሆኑ የሚችሉ ሽርክናዎች።

አመልካቾች የፍላጎት ኢሜይል መላክ ይችላሉ። info@dutchtownstl.org (ወይም በእኛ በኩል የእውቂያ ቅጽ) ለጎረቤቶቻቸው አወንታዊ ለውጦችን ለማምጣት አመልካች በደች ታውን በ SLACO እንዴት እንደሚወክል ስማቸውን፣ አድራሻቸውን እና አጭር ጥቆማ መስጠት። ይህ ያልተከፈለ የበጎ ፈቃድ ቦታ ነው።