تخطى الى المحتوى.

هناك أخبار رائعة في دوتشتاون مع اقتراب عام 2021 من نهايته: مجموعة التنمية اللوثرية حصل على تمويل لـ Marquette Homes ، وهو مشروع تحويلي من شأنه أن يجلب 60 وحدة سكنية جديدة ومعاد تأهيلها بأسعار معقولة في الحي!

ما هي منازل ماركيت؟

يشتمل مشروع Marquette Homes على 14 مبنى وأرضًا ستضم أكثر من 54,000 قدم مربع من المساحات السكنية ، بالإضافة إلى وحدة تجارية صغيرة واحدة ، في جميع أنحاء الجزء الشمالي من دوتشتاون وفي حديقة Gravois. ستقوم Lutheran Development Group بتنفيذ المشروع بالشراكة مع رايز تنمية المجتمع. بعد المراجعات البيئية والتاريخية ، يجب أن يبدأ البناء في غضون 10 إلى 18 شهرًا القادمة ويكتمل بعد عام تقريبًا من تاريخ البدء.

ستجلب Marquette Homes 60 شقة سكنية بأسعار معقولة إلى حي Great Dutchtown - 32 وحدة مُعاد تأهيلها و 28 وحدة بناء جديدة. من بين هذه الوحدات ، ستكون عشر شقق بغرفة نوم واحدة ، و 14 وحدة من غرفتي نوم ، و 36 وحدة تضم ثلاث غرف نوم. تعتبر الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم إضافة مهمة بشكل خاص إلى المخزون السكني في الحي ، حيث أن العديد من الوحدات المتاحة أصغر وتضم غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم فقط. الإيجارات الشهرية ستتراوح بين 390 دولارًا و 885 دولارًا. للتأهل للتأجير ، يجب أن يكسب معظم المتقدمين 60٪ أو أقل من متوسط ​​الدخل الإجمالي للمنطقة (AMGI). تتطلب بعض الوحدات دخلًا بنسبة 30٪ AMGI.

خصائص منازل ماركيت

تشتهر Lutheran Development Group بتوليها مشاريع صعبة بشكل خاص ، ولا تعد Marquette Homes استثناءً. يقول كريس شيرمان ، المدير التنفيذي لمجموعة Lutheran Development Group: "نحاول دائمًا تحقيق أقصى استفادة من الموارد المتاحة لنا". سيتناول مشروع Marquette Homes قطع الأراضي الخالية منذ فترة طويلة والمباني القديمة التي تحتاج إلى إصلاحات رئيسية جادة. فيما يلي 14 عقارًا متضمنًا في مشروع Marquette Homes.

3845 شارع بنسلفانيا

ستعود هذه القطعة الشاغرة المتضخمة بين تشيبيوا وكيوكوك إلى الحياة من خلال البناء السكني الجديد على قطعة الأرض الفارغة المملوكة لهيئة إعادة استخدام الأراضي في المدينة (LRA).

4006 شارع بنسلفانيا

سيضفي مبنى سكني متواضع من أربع عائلات يحتاج إلى إصلاحات كبيرة بعض الحياة الجديدة على بعد مبنى واحد فقط من Marquette Park. 

4006 شارع بنسلفانيا ، جزء من مشروع Marquette Homes التابع لمجموعة Lutheran Development Group في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.
4006 بنسلفانيا.

3208 شارع شيبيوا

إلى الغرب في تشيبيوا ، هذه القطعة المزدوجة على تل تتميز بمنزل قديم صغير كان يعود ببطء إلى الطبيعة على مدى العقدين الماضيين تحت ملكية جيش الرب للمقاومة.

3012 شارع شيبيوا

هذه القطعة الشاغرة ، الفارغة لمدة عشر سنوات ، ستملأ الفراغ بين السكن متعدد العائلات والممتلكات متعددة الاستخدامات التي تخضع حاليًا لعملية إعادة تأهيل ضخمة. يقع المشروع على بعد نصف مبنى فقط من المقر الرئيسي لمجموعة Lutheran Development Group في تشيبيوا ومينيسوتا.

3208 شارع Chippewa ، جزء من مشروع Marquette Homes التابع لمجموعة Lutheran Development Group في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.
3208 شيبيوا.
3922 شارع لويزيانا ، جزء من مشروع Marquette Homes التابع لمجموعة Lutheran Development Group في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.
3922 لويزيانا.
3931 شارع مينيسوتا ، جزء من مشروع Marquette Homes التابع لمجموعة Lutheran Development Group في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.
3931 مينيسوتا.

3922 لويزيانا أفينيو

ستشهد هذه الشقة القوية المكونة من أربع عائلات في لويزيانا وألبرتا إعادة تأهيل جديدة وعودة إلى المساكن ذات الجودة المعقولة في دوتشتاون.

3931 شارع مينيسوتا

تتميز هذه الشقة الرائعة المكونة من أربع عائلات بطوب "مخبز" أبيض من الأمام ، وستعود إلى الحياة في مينيسوتا المرصوفة بالطوب ، على بعد نصف كتلة سكنية شمال مركز ماركيت الترفيهي و مركز توماس دن التعليمي.

3656 جنوب شارع كومبتون

هذه القطعة الشاغرة منذ فترة طويلة في كومبتون ووينيباغو ستجلب وحدات سكنية جديدة إلى هذه الزاوية على بعد مبنى واحد فقط من المساحات الخضراء في الحي الذي يحمل الاسم نفسه في Gravois Park.

3721 و 3729 و 3733 شارع تينيسي

تقع هذه القطع الثلاثة غير المبيعة في مشروع تطوير المساكن غير المكتمل في Keystone Place. سيشهد القسم الفرعي ، الذي تم بناؤه في الغالب في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، أخيرًا زيادة في البناء الجديد لسد العديد من الفجوات. تم تخصيص القطع كلها لجيش الرب للمقاومة بعد أن أفلس المطور في وقت قريب من انهيار الإسكان.

3734 جنوب شارع كومبتون

بالقرب من حدود Dutchtown - Gravois Park ، ستشاهد هذه الشقة الرائعة المكونة من أربع عائلات الألواح تنطلق من نوافذها وأبوابها قريبًا.

3544 و 3548 شارع مينيسوتا

زوجان من المباني السكنية الشاغرة والمغطاة بين ميامي وبوتوماك ، تم إنقاذ هذه المباني المكونة من أربع عائلات من الكرة المحطمة وستعود إلى الحياة في Gravois Park.

3734 South Compton Avenue ، جزء من مشروع Marquette Homes التابع لمجموعة Lutheran Development Group في Gravois Park ، سانت لويس ، ميزوري.
3734 جنوب كومبتون.
3544 و 3548 شارع مينيسوتا ، جزء من مشروع Marquette Homes التابع لمجموعة Lutheran Development Group في Gravois Park ، سانت لويس ، ميزوري.
3544 و 3548 مينيسوتا.
3305 شارع Meramec ، جزء من مشروع Marquette Homes التابع لمجموعة Lutheran Development Group في وسط مدينة دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.
3305 Meramec.

3305 شارع ميراميك

ربما يكون جوهرة تاج مشروع Marquette Homes ، هذا المبنى المكون من ثلاثة طوابق في قلب وسط مدينة دوتشتاون سيشهد مشروع إعادة تأهيل ضخم يتم تنفيذه. سيضم المبنى ، الشاغر منذ ما يقرب من 15 عامًا ، مساحة تجارية حيوية على مستوى الشارع وشقق أعلى.

كيف يتم تمويل المشروع؟

مصدر التمويل الأساسي لمشروع Marquette Homes هو بيع ائتمانات ضريبة الإسكان ذات الدخل المنخفض الفيدرالي والولائي (LIHTC). بالإضافة إلى ذلك ، سيحصل المشروع على ائتمانات ضريبية تاريخية ، وتمويلًا من مدينة سانت لويس ، وقرضًا سيتم دفعه من خلال الإيجارات المستقبلية. تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع أكثر من 16.5 مليون دولار ، وهو ضخ مذهل ومطلوب بشدة لرأس المال في حي داتش تاون الكبرى غير المستثمر.

تتابع Lutheran Development Group الإعفاءات الضريبية لأكثر من خمس سنوات ، وتواجه معركة شاقة لتأمين الائتمانات من خلال عملية تنافسية للغاية مع لجنة تنمية الإسكان في ميسوري (MHDC). بين عامي 2018 و 2020 ، توقفت ولاية ميسوري في الواقع عن مطابقة جوائز LIHTC الفيدرالية ، مما وضع ضغطًا أكبر على توفر هذه الإعفاءات الضريبية التي تعتبر حيوية للغاية لتطوير الإسكان الميسور التكلفة في ميسوري. مباراة LIHTC الجزئية عاد في أواخر عام 2020. يقول شيرمان: "هناك حاجة ماسة إلى مساكن ميسورة التكلفة ، ومع ذلك فإن الموارد محدودة". التنافس مع مطورين آخرين للحصول على قطعة من فطيرة LIHTC ليس بالمهمة السهلة.

أدى التحسين المستمر للمشروع أخيرًا إلى الحصول على جائزة LIHTC الناجحة في ديسمبر 2021. يحظى المشروع بدعم شامل من مسؤولي سانت لويس بما في ذلك 25th Ward Alderman Shane Cohn ، 20th Ward Alderman Cara Spencer ، Mayor Tishaura Jones ، 78th District State الممثل راشين الدريدج ، وعضو مجلس الشيوخ عن المنطقة الخامسة ستيف روبرتس ، ومدير مدارس سانت لويس العامة الدكتور كيلفن آدامز ، والمدير التنفيذي لهيئة الإسكان في سانت لويس ألانا سي جرين.

مجموعة التنمية اللوثرية

يمكن اختصار مهمة Lutheran Development Group في عبارة واحدة: "أحب جارك". على الرغم من كونها منظمة دينية ، فإن عمل Lutheran Development Group يتجاوز الحدود اللاهوتية لتعزيز السكن الآمن والوصول إلى الفرص.

تأسست Lutheran Development Group في عام 2015 بهدف رفع المجتمعات حول كنائسهم. الكنيسة اللوثرية ، مع أسلافها الألمان ، لها جذور واسعة في منطقة دوتشتاون الكبرى. كان الحي في يوم من الأيام موطنًا لمدرسة كونكورديا. كنيسة الصليب المقدس اللوثرية، في شارع ميامي في Gravois Park ، تم تأسيسه في خمسينيات القرن التاسع عشر ولا يزال أحد مرساة الحي حتى يومنا هذا. تعاونت Lutheran Development Group مع Holy Cross لتأسيسها مركز إنترسكت للفنون و مدرسة إيجل كوليدج الإعدادية، شرق الكنيسة.

مشاريع مجموعة التنمية اللوثرية الأخرى

شقق مدرسة بادن

في الجولة الأخيرة من تمويل LIHTC ، قامت Lutheran Development Group أيضًا بتأمين ائتمانات ضريبية لمشروع شقق Baden School على الجانب الشمالي. سيحول المشروع المدرسة الابتدائية التي صممها ويليام إيتنر عام 1907 على طريق هالز فيري إلى 50 شقة بأسعار معقولة. مثل دوتشتاون ، تمتلك بادن جذورًا واسعة في المجتمع اللوثري الألماني ، وقد عانت من سحب الاستثمار في العقود الأخيرة ، وتستعد للانتعاش بفضل الجيران الدائمين والاستثمارات الجديدة مثل شقق مدرسة بادن.

حديقة تشيبيوا

بالعودة إلى منطقة Great Dutchtown ، قامت Lutheran Development Group بتسليم حديقة تشيبيوا المشروع في عام 2018. يضم Chippewa Park 15 مبنى تم تجديده تحتوي على 46 وحدة سكنية بأسعار معقولة وثلاث مساحات تجارية. بعد الانتهاء ، نقلت مجموعة Lutheran Development Group مقرها إلى مساحة جديدة جميلة في Chippewa و Minnesota وأقامت إدارة الممتلكات الجذور مكتب عبر الشارع.

ايست فوكس هومز

كان أحد المشاريع الأولى لمجموعة Lutheran Development Group ايست فوكس هومز. تضمن المشروع اثني عشر مبنى متضرراً بشدة في أحياء فوكس بارك و تاور جروف إيست شمال دوتشتاون. بالشراكة مع كنيسة المسيح اللوثرية و Rise Community Development ، أثبتت Lutheran Development Group قدرتها على تنفيذ مشاريع صعبة ولكنها مؤثرة على الجانب الجنوبي.

شقق مدرسة بادن ، مشروع مجموعة تطوير اللوثرية في الجانب الشمالي من سانت لويس.
شقق مدرسة بادن.
3100 شارع Chippewa ، جزء من مشروع Chippewa Park التابع لمجموعة Lutheran Development Group في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.
3100 Chippewa ، جزء من مشروع Chippewa Park.
2833 Magnolia Avenue ، جزء من مشروع East Fox Homes التابع لمجموعة Lutheran Development Group في فوكس بارك ، سانت لويس ، ميزوري.
2833 Magnolia ، جزء من مشروع East Fox Homes.

مجموعة الدعم اللوثرية للتنمية

مع اقتراب عام 2021 ، تهدف Lutheran Development Group إلى إنهاء أقوى حتى عام ناجح. قدم متبرع مجهول أ تبرع مماثل يصل إلى 25,000 دولار للمساهمات المستلمة حتى 31 ديسمبر 2021. مساهمتك يمكن أن يساعد في توسيع تأثير العمل اللوثري الذي لا يشمل فقط تطوير الإسكان ، ولكن أيضًا المبادرات المجتمعية ، وإدارة الممتلكات الداعمة ، وبرنامج المساعدة في الإيجار الذي ساعد بالفعل في الاحتفاظ بأكثر من 40 أسرة. 

هل تبحث عن مساحة مريحة للاتصال بك؟ اعثر على مساحتك ذات الحجم المناسب بالسعر المناسب تمامًا في دوتشتاون! يقدم الحي الذي نعيش فيه أكبر قدر من الضجة لجهودك من خلال المساكن التاريخية المبنية بقوة ، والموقع المناسب ، والجيران الودودين ، والمستقبل المثير.

يوجد أدناه عدد قليل من القوائم النشطة حاليًا على Zillow للمنازل ذات الأسعار المتواضعة والحجم المتواضع. ولكن هناك شيء للجميع في دوتشتاون! سواء كنت تبحث عن شيء صغير أو كبير ، تأكد من تصفح القوائم في منطقتنا و تعلم ما الذي يجعل دوتشتاون رائعة.

4240 فرجينيا

4240 فيرجينيا في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.

يقدم هذا المنزل الكلاسيكي المبني من الطوب الكثير في حزمة صغيرة على ما يبدو. ستحصل على ثلاث غرف نوم وحمامين كاملين ، مع مساحة أكبر مما تراه العين بفضل مخططات الأرضيات المفتوحة والطابق السفلي المشتمل بشكل جيد. بالإضافة إلى أنك على بعد خطوات قليلة من المتاجر والمطاعم في Downtown Dutchtown على طول Meramec.

139,900 دولار أمريكي · عرض على Zillow

4240 فيرجينيا في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.
4240 فيرجينيا في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.

3209 داكوتا

3209 شارع داكوتا في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.

مذهل من الناحية المعمارية ، هذا المنزل الصغير ولكن الفخم بغرفتي نوم / حمام واحد يتميز بأطنان من المطاحن الأصلية ، وأبواب الجيب ، والسقوف العالية ، وسطح رائع من الخلف.

115,000 دولار أمريكي · عرض على Zillow

3209 شارع داكوتا في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.
3209 شارع داكوتا في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.

3621 جاسكونادي

3621 شارع جاسكونادي في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.

اعثر على مزيج تاريخي وحديث في هذا البنغل المكون من غرفتي نوم / حمامين غرب غراند. تضفي الأرضيات الصلبة والنوافذ الزجاجية الملونة والمدفأة المزخرفة سحر العالم القديم ، بينما يوفر المطبخ الأنيق الجديد الراحة والأداء الوظيفي. يحتوي هذا المنزل على بدروم كامل التشطيب جزئيًا ومرآب ضخم يتسع لسيارة واحدة.

159,900 دولار أمريكي · عرض على Zillow

3621 شارع جاسكونادي في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.
3621 شارع جاسكونادي في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.

4429 تينيسي

4429 شارع تينيسي في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.

تحقق من هذا المنزل المشرق والمبهج المكون من سريرين / حمامين والذي يتميز بمدفأة مزخرفة وباب جيب وأعمال خشبية أصلية والمزيد. هناك أيضًا سطح خارجي رائع يؤدي إلى فناء خلفي مسيَّج.

110,000 دولار أمريكي · عرض على Zillow

4429 شارع تينيسي في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.
4429 شارع تينيسي في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.

4661 ألاسكا

4661 شارع ألاسكا في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.

يتميز هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم / حمام واحد بمدفأة زخرفية جميلة وخزائن مدمجة تفصل بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام الرسمية ، بالإضافة إلى مطبخ عصري أنيق مع أسطح من جزار وحوض استحمام نفاث في الحمام.

139,900 دولار أمريكي · عرض على Zillow

4661 شارع ألاسكا في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.
4661 شارع ألاسكا في دوتشتاون ، سانت لويس ، ميزوري.

قائمة الأسعار دقيقة اعتبارًا من وقت النشر. تستند الأوصاف إلى الحقائق والأرقام المقدمة من وكلاء الإدراج عبر Zillow. يتم توفير القوائم أعلاه لأغراض إعلامية فقط. نحن في DutchtownSTL.org لسنا متخصصين في العقارات - تأكد من الاتصال بوكيل للحصول على التفاصيل الكاملة لهذه القوائم.

في صباح يوم السبت 23 أكتوبروالمتطوعين من الأحياء ومشجعو كرة القدم من جميع أنحاء المنطقة سيتعاملون مع القمامة في دوتشتاون. بعد ذلك ، سيتم التعامل مع المشجعين بمباريات ودية في ملعب كرة القدم وملعب كرة الصالات في باركيه ماركيت.

التنظيف

سيتجمع المتطوعون بالقرب من ملعب كرة الصالات في جاسكوناد وفيرجينيا في الساعة 9 صباحًا. سيتم توفير الماء والوجبات الخفيفة والأدوات. سينتقل الفريق إلى الحديقة ، وكذلك الكتل والأزقة المجاورة ، للبحث عن القمامة. مع شاحنتين وعربة قمامة كبيرة الحجم من المدينة ، سنكون قادرين على سحب أي أشياء ضخمة يمكن العثور عليها على طول الطريق.

يتم تشجيع الجيران القريبين على المشاركة في الحدث من خلال تنظيف الجزء الخاص بهم من الحي. التقط القمامة من الأمام ، ونظف الزقاق للخلف ، أو قم ببعض أعمال الفناء للمساعدة في تألق مجموعتك.

فرص مدفوعة لمشاركة الشباب

يمكن للجيران الذين تتراوح أعمارهم بين 16 و 24 عامًا كسب 10 دولارات في الساعة لمدة تصل إلى ثماني ساعات من خلال الخروج والمساعدة في جهود التنظيف. بريد الالكتروني kicstlouis@gmail.com أو اتصَّل بـ (314) 265-6186  للتسجيل. مطلوب التسجيل المسبق لتلقي الدفع.

كرة القدم

بعد التنظيف ، سينتقل اللاعبون إلى الحقول ظهرًا. ستكون هناك فرص لألعاب البيك اب ، لذا لا تتردد في المجيء للحصول على فرصتك للانطلاق. وسيتولى قيادة البرمجة الرياضية أوموجا سانت لويس لكرة القدم و سانت لوليجانز.

تنظم Umoja Soccer فرقًا للبالغين وتعمل مع الشباب أيضًا ، ومعظمهم من المهاجرين من إفريقيا. سانت لوليجان هي مجموعة من مشجعي كرة القدم وأنصار ومروجي الرياضة في جميع أنحاء المنطقة. كرة القدم لها تاريخ طويل في ماركيت بارك. مع ال ملعب جديد لكرة الصالات في ماركيت باركبنيت بالتزامن مع مدينة سانت لويس والشركاء الآخرين ، نأمل في زيادة ترسيخ موقع Dutchtown على الخريطة كوجهة للاعبي كرة القدم والمشجعين.

عيادة سانت لويس سيتي لكرة القدم للشباب

بالإضافة إلى برامج كرة القدم بعد الظهر ، سيقيم فريق MLS التابع لـ St. Louis عيادة في الصباح للشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 5-12 عامًا. العيادة مجانية ولكن التسجيل المسبق مطلوب. يعمل البرنامج من الساعة 9:30 صباحًا حتى 11 صباحًا.

الرعاة

يقود جهود التنظيف التي يقودها المتطوعون شوارع دوتشتاون الرئيسية و سلاكو (جمعية سانت لويس للمنظمات المجتمعية). أوموجا سانت لويس لكرة القدم و سانت لوليجانز قيادة احتفالات كرة القدم بعد الظهر. يشمل شركاء المجتمع الإضافيين علاج العنف Dutchtownشركة مجتمع دوتشتاون الجنوبيةخصائص جارسيابازار جورونجالدوري الاسباني لاتيني امريكانالو فوز فوردمجموعة التنمية اللوثريةمبادرة القديس يوسف للإسكانو و فيتندو 4 أفريقيا.

إدارة التنمية الاقتصادية الأمريكية (EDA) لديها حصل على أموال قانون CARES إلى شركة سانت لويس للتنمية (SLDC) لتقديم قروض للشركات التي تأثرت سلبًا بـ COVID-19 أو التي تقدم سلعًا أو خدمات تعالج المشكلات التي تسببها الوباء.

الأهلية وشروط القرض

قروض أكاديمية الإمارات الدبلوماسية مخصصة للشركات الربحية الواقعة في مدينة سانت لويس. يجب أن تكون الشركات سارية على جميع الضرائب ومتطلبات الترخيص التجاري. لكل 35,000 دولار مقترض ، يجب أن يكون المشروع قد أنشأ أو احتفظ بوظيفة واحدة. القروض تخضع لموافقة الائتمان. هناك رسوم طلب غير قابلة للاسترداد بقيمة 100 دولار ، ورسوم إنشاء بنسبة 1٪ ، وتكاليف إغلاق محتملة.

تتراوح مبالغ القروض من 10,000 دولار أمريكي إلى 300,000 دولار أمريكي بأسعار فائدة تبدأ من 2٪ فقط. تتراوح مدة القرض من ثلاث إلى سبع سنوات حسب الغرض من استخدام الأموال. يمكن استخدام القروض كرأس مال عامل أو للمخزون أو المعدات أو العقارات. لا يمكن استخدام الأموال لإعادة تمويل الديون الحالية أو تكاليف البناء وإعادة التأهيل.

كيفية التقدم لبرنامج قرض سانت لويس EDA

للتقديم، قم بتنزيل التطبيق من هنا. أرسل طلبك المكتمل ورسوم الطلب البالغة 100 دولار (تُدفع إلى شركة St. Louis Local Development Company) على العنوان:

شركة سانت لويس للتنمية
انتباه: السيد كريس ماجواير
شارع سوق 1520 ، جناح 2000
سانت لويس ، MO 63103

عند تقديم طلبك ، ستعمل مع مسؤول القرض في عملية الموافقة على الائتمان ومراجعة الوثائق. إذا تمت الموافقة على قرضك ، فسيتم صرف الأموال في أسرع وقت ممكن. لا يوجد موعد نهائي للتقديم ، ولكن التمويل محدود وسيتم منح المتقدمين أموالًا على أساس من يأتي أولاً يخدم أولاً ، لذا تأكد من التقديم في أقرب وقت ممكن.

المزيد من موارد الأعمال

شوارع دوتشتاون الرئيسية يهدف إلى توفير الموارد والمعلومات لأصحاب الأعمال المجاورة لدينا للمساعدة في الحفاظ على مجتمع أعمال قوي ومزدهر في Dutchtown. يمكنك العثور على المزيد من موارد الأعمال على dutchtownstl.org/business.

الفكرة التي تم تشكيلها قبل عامين أصبحت أخيرًا حقيقة باركيه ماركيت. قريباً سيكون في حي دوتشتاون أول ملعب كرة قدم داخل الصالات في الهواء الطلق في مدينة سانت لويس. مرة أخرى في يوليو من عام 2019 ، كان دانييل فلين ، أحد عشاق كرة القدم المحليين ، جار دوتشتاون ، و نادي أوموجا لكرة القدم مؤسس فريد مابونيزا وأعضاء حلفاء ماركيت بارك اجتمعت المجموعة في مركز ماركيت بارك الترفيهي.

شهد فلين ملاعب كرة قدم الصالات متاحة على نطاق واسع في أوروبا بعد قضاء بعض الوقت هناك. قال فلين: "قبل بضع سنوات ، بدأت العمل مع نادي UMOJA لكرة القدم". "سنكافح باستمرار لإيجاد أماكن للعب كرة الصالات. شعرنا بقوة أن كرة القدم يجب أن تكون مجانية ومتاحة للجميع ، ويمكن أن يكون ذلك نموذجًا في سانت لويس ".

اجتمعت المجموعة مع بيل بيكسون ، وهو مبرمج سابق للمتنزهات والترفيه في مدينة سانت لويس ، وناقشوا ما هو مطلوب لإنشاء ملعب كرة قدم الصالات في ماركيت بارك. كان الجواب شركاء الحي ، والكثير من الطاقة والوقت.

"لطالما كانت Marquette Park موطنًا لكرة القدم على الجانب الجنوبي، "قال رئيس دوتشتاون مين ستريتس نيت ليندسي. "لقد كنا متحمسين لبدء العمل مع شركاء الحي لجلب إضافة فريدة إلى ملعب كرة القدم الكامل الذي يمكن أن يستمر في هذا التقليد ويوفر منطقة ممتعة لشبابنا للاستمتاع باللعبة."

المراحل الأولى لرسم الجدارية على ملعب كرة الصالات في ماركيت بارك.

شراكة على مستوى المدينة

أفضل قسم حدائق مدينة سانت لويس كان الشريك الأول الذي قفز على متن الطائرة. أعطت باركس الضوء الأخضر لبدء التخطيط للمشروع والتزمت بالشراكة مع Streets Division لصب أرضية إسفلتية جديدة فوق ملاعب الكرة الطائرة القائمة والمبطلة منذ فترة طويلة بجوار Marquette Park Field House.  

من خلال شراكة بين القطاعين العام والخاص مع فريق دوري كرة القدم الرئيسي الجديد مدينة سانت لويس, شوارع دوتشتاون الرئيسية وحلفاء ماركيت بارك ، شركة مجتمع دوتشتاون الجنوبية, صنع STL, راينري للإنشاءات, ماكونيل وشركاه، والعديد من المانحين من القطاع الخاص ، تم تجميع الأجزاء المتبقية من المشروع معًا.

قالت 20th Ward Alderwoman Cara Spencer: "إن العمل في Marquette Park مدفوع إلى حد كبير بالمجتمع ، بما في ذلك العمل مع نادي MLS." "سنقوم هذا العام بإصلاح المرافق المتغيرة في Marquette Park Pool والعمل مع المجتمع لتحديد استثمارات العام المقبل وتحديد أولوياتها. أفضل طريقة للاستثمار في المجتمع هي أن تكون مقادًا إلى المكان الذي يريدون استثمار أموالهم الضريبية ".

عمال يرسمون جدارية على ملعب كرة الصالات في ماركيت بارك.

تصميم فريد من نوعه

سيكون المنتج النهائي عبارة عن ملعب كرة قدم خماسي فريد تمامًا مفتوح للجمهور في قلب ساوث سانت لويس. تم تغطية كامل المحكمة بواسطة جدارية من تصميم فنان سانت لويس جايفن سولومون. تجمع اللوحة الجدارية بين عناصر من أسلوب الفنان الخاص ونادي كرة القدم وحي دوتشتاون لخلق تجربة ديناميكية وملونة ليس فقط للاعبين في الملعب ، ولكن الحي بأكمله المحيط بالمنتزه.

قبل اختيار التصميم النهائي ، تمكن أعضاء المجتمع الذين يعملون مع Allies of Marquette Park و Dutchtown South Community Corporation من التفكير في عناصر اللوحة الجدارية.

تتميز الأهداف ، المصممة خصيصًا من قبل MADE STL ، بشعارات كل من سانت لويس سيتي وحي دوتشتاون. تحتوي الأهداف على شبكات مصنوعة من المعدن المقاوم لمقاومة التآكل والتلف الناتج عن الطقس والاستخدام.

وضع اللمسات الأخيرة على جدارية ملعب كرة الصالات في ماركيت بارك.

جزء من خطة ماركيت بارك

ستكون ملعب كرة الصالات أول مشروع كبير منذ الانتهاء من خطة شاملة لماركيت بارك. تم تجميع الخطة بالشراكة مع السابق مخططوا PGAV متدربة وطالبة في جامعة واشنطن تيفاني دوكنز. تعمل Dockins الآن مع Dutchtown South Community Corporation لتنفيذ كل من خطة المنتزه و مبادرة الحدائق المدرسية الخضراء في مدرسة Froebel الابتدائية.

جزء من ملعب كرة الصالات في ماركيت بارك.

قال دوكنز: "من وجهة نظر المصمم الشاب ، تمتلك Marquette Park الكثير من الإمكانيات للارتفاع العادل ولكنها ببساطة تحتاج إلى الاستثمار للقيام بذلك". "انطلاقا من المقيمين والشركاء في المجتمع ، لدي آمال كبيرة في أن يستمر ماركيت بارك في التطور والحصول على الاهتمام الذي يستحقه حقًا."

إذن ... ما هو كرة الصالات؟

كرة الصالات تشبه نسخة مصغرة من كرة القدم نشأت في أوروغواي ، واكتسبت شعبية في جميع أنحاء أمريكا الجنوبية ، وتتوسع بسرعة في جميع أنحاء العالم. غالبًا ما تُلعب في الداخل أيضًا ، تُلعب اللعبة على ملعب أصغر بسطح صلب وتستخدم كرة أصغر وأكثر ثباتًا مع ارتداد أقل. تُلعب مباريات كرة القدم داخل الصالات بخمسة لاعبين في فريق ، وتتكون المباريات من نصفين لمدة 20 دقيقة.

نظرًا لحدود الملعب الأصغر ، تؤكد كرة القدم الخماسية على الاستراتيجيات الإبداعية والتقنية والتحكم في الكرة وردود الفعل السريعة. بدأ العديد من نجوم كرة القدم المشهورين عالميًا ، مثل ليونيل ميسي وكريستيانو رونالدو ، بداياتهم في ملعب كرة الصالات. تقدم كرة القدم الخماسية الإيقاع السريع والنتائج العالية فرصًا لتطوير مهارات تقنية قيمة للاعبين الجدد قبل الانتقال إلى الملعب الكبير ، بالإضافة إلى صقل مهارات لاعبي كرة القدم ذوي الخبرة.

وقع في ملعب ماركيت بارك لكرة الصالات.

افتتاح ملعب ماركيت بارك لكرة الصالات الكبير

سيكون ملعب كرة الصالات الجديد جاهزًا للعب في أوائل سبتمبر. تخطط مدينة سانت لويس سيتي لاستضافة حدث انطلاق بالتعاون مع الشركاء يوم السبت 25 سبتمبر للاحتفال بالإنجاز داخل الحي. قم بزيارة تقويم دوتشتاون أو متابعة منا على فيس بوك, انستجرامو تويتر لمزيد من المعلومات حول هذا الحدث والقادم أخبار ماركيت بارك.