এড়িয়ে যাও কন্টেন্ট.

2021 শেষ হওয়ার সাথে সাথে ডাচটাউনে দুর্দান্ত খবর রয়েছে: লুথেরান ডেভলপমেন্ট গ্রুপ Marquette Homes-এর জন্য তহবিল পেয়েছে, একটি রূপান্তরমূলক প্রকল্প যা আশেপাশে 60টি নতুন এবং পুনর্বাসিত সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ইউনিট আনবে!

Marquette হোমস কি?

মারকুয়েট হোমস প্রকল্পে 14টি বিল্ডিং এবং লট রয়েছে যা 54,000 বর্গফুটের বেশি আবাসিক স্থান, সেইসাথে একটি ছোট বাণিজ্যিক ইউনিট, ডাচটাউনের উত্তর অংশে এবং গ্র্যাভয়েস পার্কের মধ্যে থাকবে। লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের সাথে অংশীদারিত্বে প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করবে রাইজ কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট. পরিবেশগত এবং ঐতিহাসিক পর্যালোচনার পর, নির্মাণ কাজ আগামী 10 থেকে 18 মাসের মধ্যে শুরু করা উচিত এবং শুরুর তারিখের প্রায় এক বছর পরে সম্পূর্ণ হবে৷

Marquette Homes গ্রেটার ডাচটাউন পাড়ায় 60টি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ে আসবে—32টি পুনর্বাসিত ইউনিট এবং 28টি নতুন নির্মাণ ইউনিট। এই ইউনিটগুলির মধ্যে, দশটি এক-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, 14টি দুই-বেডরুমের ইউনিট এবং 36টিতে তিনটি শয়নকক্ষ থাকবে৷ তিন-বেডরুমের ইউনিটগুলি আশেপাশের হাউজিং স্টকের একটি বিশেষ গুরুত্বপূর্ণ সংযোজন, কারণ অনেকগুলি উপলব্ধ ইউনিট ছোট এবং শুধুমাত্র একটি বা দুটি বেডরুমের বৈশিষ্ট্য রয়েছে৷ মাসিক ভাড়া $390 থেকে $885 পর্যন্ত হবে। ভাড়ার জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, বেশিরভাগ আবেদনকারীকে অবশ্যই এরিয়ার মিডিয়ান গ্রস ইনকামের (AMGI) 60% বা তার নিচে উপার্জন করতে হবে। কিছু ইউনিটের জন্য 30% AMGI আয় প্রয়োজন।

Marquette হোমস বৈশিষ্ট্য

লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ বিশেষভাবে চ্যালেঞ্জিং প্রকল্প গ্রহণের জন্য সুপরিচিত, এবং মার্কুয়েট হোমসও এর ব্যতিক্রম নয়। লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের এক্সিকিউটিভ ডিরেক্টর ক্রিস শেয়ারম্যান বলেছেন, "আমাদের দেওয়া সংস্থানগুলির সাথে আমরা সর্বদা সবচেয়ে ভাল করার চেষ্টা করি।" মারকুয়েট হোমস প্রকল্পটি গুরুতর বড় মেরামতের প্রয়োজনে দীর্ঘ-শূন্য জায়গা এবং পুরানো বিল্ডিংগুলিকে মোকাবেলা করবে। মার্কুয়েট হোমস প্রকল্পে অন্তর্ভুক্ত 14টি সম্পত্তি নীচে রয়েছে।

এক্সএনইউএমএক্স পেনসিলভেনিয়া এভিনিউ

চিপ্পেওয়া এবং কেওকুকের মধ্যে এই অতিবর্ধিত খালি জায়গাটি শহরের ল্যান্ড রিইউটিলাইজেশন অথরিটি (এলআরএ) এর মালিকানাধীন খালি পার্সেলে নতুন আবাসিক নির্মাণের মাধ্যমে প্রাণ ফিরে পাবে।

এক্সএনইউএমএক্স পেনসিলভেনিয়া এভিনিউ

মারকুয়েট পার্ক থেকে মাত্র এক ব্লক দূরে গুরুত্বপূর্ণ মেরামতের প্রয়োজনে একটি বিনয়ী চার-পরিবারের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং কিছু নতুন জীবনকে ইনজেক্ট করবে। 

4006 পেনসিলভানিয়া অ্যাভিনিউ, ডাচটাউন, সেন্ট লুইস, এমও-তে লুথারান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের মার্কুয়েট হোমস প্রকল্পের অংশ।
4006 পেনসিলভানিয়া।

3208 চিপ্পেওয়া স্ট্রিট

চিপ্পেওয়াতে আরও পশ্চিমে, পাহাড়ের এই ডাবল লটে একটি ছোট পুরানো বাড়ি রয়েছে যা এলআরএর মালিকানাধীন গত দুই দশক ধরে ধীরে ধীরে প্রকৃতিতে ফিরে আসছে।

3012 চিপ্পেওয়া স্ট্রিট

এই খালি জায়গাটি, দশ বছর ধরে খালি, বহু-পরিবারের আবাসন এবং একটি মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তির মধ্যে স্থান পূরণ করবে যা বর্তমানে একটি ব্যাপক পুনর্বাসনের মধ্য দিয়ে চলছে। চিপ্পেওয়া এবং মিনেসোটাতে লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের সদর দফতর থেকে প্রকল্পটি মাত্র অর্ধেক ব্লক দূরে।

3208 চিপ্পেওয়া স্ট্রিট, ডাচটাউন, সেন্ট লুইস, এমও-তে লুথারান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের মার্কুয়েট হোমস প্রকল্পের অংশ।
3208 চিপ্পেওয়া।
3922 লুইসিয়ানা অ্যাভিনিউ, ডাচটাউন, সেন্ট লুইস, এমও-তে লুথারান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের মার্কুয়েট হোমস প্রকল্পের অংশ।
3922 লুইসিয়ানা।
3931 মিনেসোটা অ্যাভিনিউ, ডাচটাউন, সেন্ট লুইস, এমও-তে লুথারান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের মার্কুয়েট হোমস প্রকল্পের অংশ।
3931 মিনেসোটা।

3922 লুইসিয়ানা অ্যাভিনিউ

লুইসিয়ানা এবং আলবার্টার এই মজবুত ফোর-ফ্যামিলি ফ্ল্যাটটি ডাচটাউনে নতুন পুনর্বাসন এবং মানসম্পন্ন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনে ফিরে আসবে।

3931 মিনেসোটা এভিনিউ

সামনের দিকে সাদা চকচকে "বেকারি" ইটের বৈশিষ্ট্যযুক্ত, এই মনোরম চার-পরিবারের ফ্ল্যাটটি ইট-পাকা মিনেসোটাতে প্রাণ ফিরে পাবে, এর মাত্র অর্ধেক ব্লক উত্তরে বিপণন বিনোদন কেন্দ্র এবং টমাস ডান লার্নিং সেন্টার.

3656 সাউথ কম্পটন এভিনিউ

Compton এবং Winnebago-এর এই দীর্ঘ-খালি জায়গাটি Gravois Park-এর নামের আশেপাশের সবুজ স্থান থেকে মাত্র এক ব্লকে এই কোণায় নতুন আবাসন ইউনিট নিয়ে আসবে।

3721, 3729, এবং 3733 টেনেসি অ্যাভিনিউ

এই তিনটি অবিক্রিত লট অসম্পূর্ণ কীস্টোন প্লেস হাউজিং ডেভেলপমেন্টে অবস্থিত। উপবিভাগ, বেশিরভাগই 2000 এর দশকের গোড়ার দিকে নির্মিত, অবশেষে বেশ কয়েকটি শূন্যস্থান পূরণ করতে নতুন নির্মাণের উত্থান দেখতে পাবে। হাউজিং ক্র্যাশের সময় ডেভেলপারের ক্ষয়ক্ষতি হওয়ার পরে লটগুলি সমস্ত LRA-কে বরাদ্দ করা হয়েছিল।

3734 সাউথ কম্পটন এভিনিউ

ডাচটাউন-গ্রাভোইস পার্ক সীমান্তের কাছে, এই সুদর্শন চার-পরিবারের ফ্ল্যাটটি শীঘ্রই এর জানালা এবং দরজাগুলি থেকে বোর্ডগুলিকে দেখতে পাবে।

3544 এবং 3548 মিনেসোটা অ্যাভিনিউ

মিয়ামি এবং পোটোম্যাকের মধ্যে খালি এবং বোর্ডড অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির একটি জোড়া, এই চারটি-পরিবারের বিল্ডিংগুলি ধ্বংস হওয়া বল থেকে রক্ষা পেয়েছে এবং গ্র্যাভয়েস পার্কে জীবিত হবে।

3734 সাউথ কম্পটন অ্যাভিনিউ, গ্র্যাভয়েস পার্ক, সেন্ট লুইস, এমও-তে লুথারান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের মারকুয়েট হোমস প্রকল্পের অংশ।
3734 দক্ষিণ কম্পটন।
3544 এবং 3548 মিনেসোটা অ্যাভিনিউ, গ্র্যাভয়েস পার্ক, সেন্ট লুইস, MO-তে লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের মার্কুয়েট হোমস প্রকল্পের অংশ।
3544 এবং 3548 মিনেসোটা।
3305 মেরামেক স্ট্রিট, ডাউনটাউন ডাচটাউন, সেন্ট লুইস, MO-তে লুথারান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের মারকুয়েট হোমস প্রকল্পের অংশ।
3305 মেরামেক।

3305 মেরামেক স্ট্রিট

সম্ভবত মারকুয়েট হোমস প্রকল্পের মুকুট রত্ন, ডাউনটাউন ডাচটাউনের কেন্দ্রস্থলে এই তিনতলা বিল্ডিংটি একটি বিশাল পুনর্বাসন প্রকল্প হাতে নেওয়া দেখতে পাবে। প্রায় 15 বছর ধরে খালি, বিল্ডিংটি রাস্তার স্তরে এবং উপরের অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে একটি গুরুত্বপূর্ণ বাণিজ্যিক স্থান দেখাবে।

কিভাবে প্রকল্প অর্থায়ন করা হয়?

Marquette Homes প্রকল্পের প্রাথমিক অর্থায়নের উৎস হল ফেডারেল এবং রাষ্ট্রীয় নিম্ন আয়ের হাউজিং ট্যাক্স ক্রেডিট (LIHTC) বিক্রয়। এছাড়াও, প্রকল্পটি ঐতিহাসিক ট্যাক্স ক্রেডিট পাবে, সেন্ট লুইস সিটি থেকে তহবিল পাবে, এবং একটি ঋণ যা ভবিষ্যতের ভাড়ার মাধ্যমে পরিশোধ করা হবে। প্রকল্পের মোট খরচ হল $16.5 মিলিয়নের বেশি, বিনিয়োগকৃত গ্রেটার ডাচটাউন পাড়ায় একটি আশ্চর্যজনক এবং অত্যন্ত প্রয়োজনীয় পুঁজি।

লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ পাঁচ বছরেরও বেশি সময় ধরে ট্যাক্স ক্রেডিট নিয়ে কাজ করে আসছে, একটি অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক প্রক্রিয়ার মাধ্যমে ক্রেডিটগুলি নিশ্চিত করার জন্য একটি চড়া যুদ্ধের সম্মুখীন হয়েছে। মিসৌরি আবাসন উন্নয়ন কমিশন (MHDC)। 2018 এবং 2020-এর মধ্যে, মিসৌরি রাজ্য প্রকৃতপক্ষে ফেডারেল LIHTC পুরষ্কারগুলি মেলানো বন্ধ করে দিয়েছে, এই ট্যাক্স ক্রেডিটগুলির প্রাপ্যতার উপর আরও বেশি চাপ সৃষ্টি করেছে যা মিসৌরিতে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের বিকাশের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ৷ আংশিক LIHTC মিল 2020 সালের শেষের দিকে ফিরে এসেছে. "সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের প্রয়োজনীয়তা এত বড়, তবুও সংস্থান সীমিত," শিয়ারম্যান বলেছেন। LIHTC পাইয়ের একটি অংশের জন্য অন্যান্য বিকাশকারীদের সাথে প্রতিযোগিতা করা সহজ কাজ নয়।

প্রকল্পের ক্রমাগত পরিমার্জন অবশেষে 2021 সালের ডিসেম্বরে LIHTC-এর একটি সফল পুরস্কারে পরিণত হয়। প্রকল্পটি 25 তম ওয়ার্ড অল্ডারম্যান শেন কোন, 20 তম ওয়ার্ড অল্ডারওম্যান কারা স্পেনসার, মেয়র তিশাউরা জোনস, 78 তম জেলা রাজ্য সহ সেন্ট লুইস কর্মকর্তাদের কাছ থেকে সমর্থন পেয়েছে প্রতিনিধি রাশেন অলড্রিজ, 5ম জেলা রাজ্য সিনেটর স্টিভ রবার্টস, সেন্ট লুই পাবলিক স্কুলের সুপারিনটেনডেন্ট ড. কেলভিন অ্যাডামস এবং সেন্ট লুইস হাউজিং অথরিটির নির্বাহী পরিচালক আলানা সি গ্রিন।

লুথেরান ডেভলপমেন্ট গ্রুপ

লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের মিশন একটি বাক্যাংশে পাতিত হতে পারে: "তোমার প্রতিবেশীকে ভালবাসুন।" যদিও একটি বিশ্বাস-ভিত্তিক সংস্থা, লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের কাজ নিরাপদ আবাসন এবং সুযোগের অ্যাক্সেসের প্রচারের জন্য ধর্মতাত্ত্বিক সীমানার বাইরে পৌঁছেছে।

লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ 2015 সালে তাদের গীর্জার আশেপাশের সম্প্রদায়গুলিকে গড়ে তোলার লক্ষ্যে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। লুথেরান চার্চ, তার জার্মান পূর্বপুরুষদের সাথে, গ্রেটার ডাচটাউন এলাকায় ব্যাপক শিকড় রয়েছে। পাড়ায় একসময় কনকর্ডিয়া সেমিনারি ছিল। হলি ক্রস লুথেরান গির্জা, গ্রাভোইস পার্কের মিয়ামি স্ট্রিটে, 1850-এর দশকে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং আজও এটি একটি আশেপাশের অ্যাঙ্কর হিসাবে রয়েছে। লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ হলি ক্রস প্রতিষ্ঠার জন্য অংশীদারিত্ব করেছে ইন্টারসেক্ট আর্টস সেন্টার এবং ঈগল কলেজ প্রিপারেটরি স্কুল, গির্জার ঠিক পূর্বে।

অন্যান্য লুথেরান উন্নয়ন গ্রুপ প্রকল্প

ব্যাডেন স্কুল অ্যাপার্টমেন্ট

LIHTC তহবিলের সর্বশেষ রাউন্ডে, লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ উত্তর দিকে তাদের ব্যাডেন স্কুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের জন্য ট্যাক্স ক্রেডিটও সুরক্ষিত করেছে। প্রকল্পটি হলস ফেরি রোডে 1907 সালের উইলিয়াম ইটনার-ডিজাইন করা প্রাথমিক বিদ্যালয়টিকে 50টি সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্টে রূপান্তরিত করবে। ডাচটাউনের মতো, ব্যাডেনেরও জার্মান লুথারান সম্প্রদায়ের মধ্যে ব্যাপক শিকড় রয়েছে, সাম্প্রতিক দশকগুলিতে বিনিয়োগের শিকার হয়েছে এবং এর জন্য ধন্যবাদ পুনরুদ্ধারের জন্য প্রস্তুত। অবিরাম প্রতিবেশী এবং নতুন বিনিয়োগ যেমন ব্যাডেন স্কুল অ্যাপার্টমেন্ট।

চিপ্পেওয়া পার্ক

বৃহত্তর ডাচটাউন এলাকায় ফিরে, লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ বিতরণ করেছে চিপ্পেওয়া পার্ক 2018 সালে প্রকল্প। চিপ্পেওয়া পার্কে 15টি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিট এবং তিনটি বাণিজ্যিক স্থান সম্বলিত 46টি পুনর্বাসিত ভবন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সমাপ্তির পর, লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ তাদের সদর দফতর চিপ্পেওয়া এবং মিনেসোটায় একটি সুন্দর নতুন জায়গায় স্থানান্তরিত করে এবং তাদের স্থাপন করে। রুটেড প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট রাস্তার ওপারে অফিস।

ইস্ট ফক্স হোমস

লুথারান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের প্রথম প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি ছিল ইস্ট ফক্স হোমস. এই প্রকল্পে ডাচটাউনের উত্তরে ফক্স পার্ক এবং টাওয়ার গ্রোভ ইস্ট পাড়ায় বারোটি মারাত্মকভাবে ক্ষয়প্রাপ্ত ভবন অন্তর্ভুক্ত ছিল। অংশীদারিত্বে থাকা মেসিয়া লুথেরান চার্চ এবং রাইজ কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট, লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ দক্ষিণ দিকে কঠিন কিন্তু প্রভাবশালী প্রকল্পগুলি গ্রহণ করার ক্ষমতা প্রদর্শন করেছে।

ব্যাডেন স্কুল অ্যাপার্টমেন্ট, সেন্ট লুইসের উত্তর পাশে লুথারান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের একটি প্রকল্প।
ব্যাডেন স্কুল অ্যাপার্টমেন্ট।
3100 Chippewa Street, Lutheran Development Group এর Chippewa Park প্রকল্পের অংশ ডাচটাউন, সেন্ট লুইস, MO।
3100 Chippewa, Chippewa পার্ক প্রকল্পের অংশ।
2833 ম্যাগনোলিয়া অ্যাভিনিউ, ফক্স পার্ক, সেন্ট লুইস, MO-তে লুথারান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের ইস্ট ফক্স হোমস প্রকল্পের অংশ।
2833 ম্যাগনোলিয়া, ইস্ট ফক্স হোমস প্রকল্পের অংশ।

লুথারান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপকে সমর্থন করুন

2021 শেষ হওয়ার সাথে সাথে, লুথেরান ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ একটি সফল বছরে আরও শক্তিশালী সমাপ্তির লক্ষ্যে রয়েছে। একটি বেনামী দাতা প্রদান করেছে $25,000 পর্যন্ত সমান অনুদান 31শে ডিসেম্বর, 2021 পর্যন্ত প্রাপ্ত অবদানের জন্য। আপনার অবদান লুথারানের কাজের প্রভাবকে প্রসারিত করতে সাহায্য করতে পারে যার মধ্যে শুধুমাত্র আবাসন উন্নয়নই নয়, সম্প্রদায়ের উদ্যোগ, সহায়ক সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা, এবং একটি ভাড়া সহায়তা প্রোগ্রাম যা ইতিমধ্যেই 40 টিরও বেশি পরিবারকে রাখতে সাহায্য করেছে৷ 

আপনার নিজের কল করার জন্য একটি আরামদায়ক স্থান খুঁজছেন? ডাচটাউনে ঠিক-সঠিক দামে আপনার সঠিক-সঠিক আকারের জায়গা খুঁজুন! আমাদের আশেপাশের এলাকা আপনার অর্থের জন্য সবচেয়ে বড় অফার করে যার সাথে দৃঢ়ভাবে নির্মিত ঐতিহাসিক আবাসন, সুবিধাজনক অবস্থান, বন্ধুত্বপূর্ণ প্রতিবেশী এবং একটি উত্তেজনাপূর্ণ ভবিষ্যত।

নীচে জিলোতে সামান্য দামের এবং পরিমিত আকারের বাড়ির জন্য বর্তমানে সক্রিয় তালিকাগুলির কয়েকটি রয়েছে৷ কিন্তু ডাচটাউনে সবার জন্য কিছু আছে! আপনি ছোট বা বড় কিছু খুঁজছেন কিনা, আমাদের আশেপাশের তালিকাগুলি ব্রাউজ করতে ভুলবেন না ডাচটাউনকে কী দুর্দান্ত করে তোলে তা শিখুন.

4240 ভার্জিনিয়া

ডাচটাউনে 4240 ভার্জিনিয়া, সেন্ট লুইস, MO।

এই ক্লাসিক ইটের বাড়িটি আপাতদৃষ্টিতে ছোট প্যাকেজে অনেক কিছু দেয়। আপনি তিনটি শয়নকক্ষ এবং দুটি পূর্ণাঙ্গ স্নান পাবেন, যেখানে মেঝে এবং একটি সুন্দর বেসমেন্ট তৈরি করা হয়েছে তার জন্য আপনার চোখের চেয়ে বেশি জায়গা রয়েছে। এছাড়াও আপনি Meramec বরাবর ডাউনটাউন ডাচটাউনের দোকান এবং রেস্তোরাঁ থেকে মাত্র কয়েক ধাপ দূরে।

$ 139,900 জিলোতে দেখুন

ডাচটাউনে 4240 ভার্জিনিয়া, সেন্ট লুইস, MO।
ডাচটাউনে 4240 ভার্জিনিয়া, সেন্ট লুইস, MO।

3209 ডাকোটা

ডাচটাউনের 3209 ডাকোটা স্ট্রিট, সেন্ট লুইস, MO।

স্থাপত্যের দিক থেকে অত্যাশ্চর্য, এই ছোট কিন্তু সুন্দর দুটি শয়নকক্ষ/একটি বাথরুমের বাড়িতে প্রচুর মূল মিলওয়ার্ক, পকেটের দরজা, উঁচু সিলিং এবং পিছনে একটি দুর্দান্ত ডেক রয়েছে।

$ 115,000 জিলোতে দেখুন

ডাচটাউনের 3209 ডাকোটা স্ট্রিট, সেন্ট লুইস, MO।
ডাচটাউনের 3209 ডাকোটা স্ট্রিট, সেন্ট লুইস, MO।

3621 গ্যাসকোনেড

ডাচটাউনের 3621 গ্যাসকোনেড স্ট্রিট, সেন্ট লুইস, MO।

গ্র্যান্ডের ঠিক পশ্চিমে এই দুটি বেডরুম/দুটি বাথরুমের বাংলোতে ঐতিহাসিক এবং আধুনিক একটি সংমিশ্রণ খুঁজুন। শক্ত কাঠের মেঝে, দাগযুক্ত কাচের জানালা, এবং একটি আলংকারিক অগ্নিকুণ্ড পুরানো বিশ্বের কবজ নিয়ে আসে, যখন একটি মসৃণ নতুন রান্নাঘর সুবিধা এবং কার্যকারিতা প্রদান করে। এই বাড়িতে একটি আংশিকভাবে সমাপ্ত বেসমেন্ট এবং একটি বড় আকারের এক-কার গ্যারেজ রয়েছে।

$ 159,900 জিলোতে দেখুন

ডাচটাউনের 3621 গ্যাসকোনেড স্ট্রিট, সেন্ট লুইস, MO।
ডাচটাউনের 3621 গ্যাসকোনেড স্ট্রিট, সেন্ট লুইস, MO।

4429 টেনেসি

ডাচটাউনে 4429 টেনেসি অ্যাভিনিউ, সেন্ট লুইস, MO।

একটি আলংকারিক ফায়ারপ্লেস, পকেটের দরজা, আসল কাঠের কাজ এবং আরও অনেক কিছু সমন্বিত এই উজ্জ্বল এবং প্রফুল্ল দুই বিছানা/দুই বাথ হোমটি দেখুন। একটি বেড়ার পিছনের উঠোনের দিকে যাওয়ার পিছনে একটি দুর্দান্ত ডেকও রয়েছে।

$ 110,000 জিলোতে দেখুন

ডাচটাউনে 4429 টেনেসি অ্যাভিনিউ, সেন্ট লুইস, MO।
ডাচটাউনে 4429 টেনেসি অ্যাভিনিউ, সেন্ট লুইস, MO।

4661 আলাস্কা

ডাচটাউনে 4661 আলাস্কা অ্যাভিনিউ, সেন্ট লুইস, MO।

এই তিনটি শয়নকক্ষ/একটি বাথরুমের বাড়িতে একটি সুন্দর আলংকারিক অগ্নিকুণ্ড এবং বিল্ট-ইন ক্যাবিনেট রয়েছে যা বসার ঘর এবং আনুষ্ঠানিক ডাইনিং রুমকে আলাদা করে, এছাড়াও কসাই ব্লক কাউন্টারটপ এবং বাথরুমে একটি জেট টব সহ একটি মসৃণ আধুনিক রান্নাঘর।

$ 139,900 জিলোতে দেখুন

ডাচটাউনে 4661 আলাস্কা অ্যাভিনিউ, সেন্ট লুইস, MO।
ডাচটাউনে 4661 আলাস্কা অ্যাভিনিউ, সেন্ট লুইস, MO।

তালিকার মূল্য প্রকাশনার সময় হিসাবে সঠিক। বিবরণগুলি জিলোর মাধ্যমে তালিকাভুক্ত এজেন্টদের দ্বারা প্রদত্ত তথ্য এবং পরিসংখ্যানের উপর ভিত্তি করে। উপরের তালিকাগুলি শুধুমাত্র তথ্যগত উদ্দেশ্যে প্রদান করা হয়েছে। DutchtownSTL.org এ আমরা রিয়েল এস্টেট পেশাদার নই these এই তালিকাগুলির সম্পূর্ণ বিবরণের জন্য একজন এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করতে ভুলবেন না

সকালে শনিবার, ২ রা অক্টোবর, আশেপাশের স্বেচ্ছাসেবক এবং সমস্ত অঞ্চলের সকার ভক্তরা ডাচটাউনের আবর্জনা মোকাবেলা করবে। এর পরে, ভক্তদের ফুটবল মাঠে এবং ফুটসাল কোর্টে বন্ধুত্বপূর্ণ পিক-আপ গেমগুলির সাথে আচরণ করা হবে মার্কেট পার্ক.

পরিচ্ছন্নতা

স্বেচ্ছাসেবীরা সকাল 9 টায় গ্যাসকোনেড এবং ভার্জিনিয়াতে ফুটসাল কোর্টের কাছে জড়ো হবে। জল, জলখাবার, এবং সরঞ্জাম সরবরাহ করা হবে। দলটি পার্কে, পাশাপাশি কাছাকাছি ব্লক এবং গলিতে, লিটার শিকারের জন্য নিয়ে যাবে। শহর থেকে দুটি ট্রাক এবং একটি বড় আকারের ডাম্পস্টারের সাহায্যে, আমরা পথে যে কোনও ভারী সামগ্রী নিয়ে যেতে সক্ষম হব।

আশেপাশের প্রতিবেশীরা তাদের পাড়ার নিজস্ব অংশ পরিষ্কার করে কাজে যোগ দিতে উৎসাহিত হয়। সামনে কচুরিপানা কুড়ান, আপনার গলি পিছনে পরিষ্কার করুন, অথবা আপনার ব্লক উজ্জ্বল করতে সাহায্য করার জন্য কিছু গজ কাজ করুন।

অংশগ্রহণকারী যুবকদের জন্য প্রদত্ত সুযোগ

16 থেকে 24 বছর বয়সী প্রতিবেশীরা বাইরে এসে এবং পরিষ্কারের প্রচেষ্টায় সাহায্য করে প্রতি ঘন্টায় 10 ডলার উপার্জন করতে পারে। ইমেইল kicstlouis@gmail.com বা কল ৭১৮-৪৫৯-০১৮০ নিবন্ধন করতে. পেমেন্ট পেতে প্রাক-নিবন্ধন প্রয়োজন।

ফুটবল খেলা

পরিষ্কারের পরে, খেলোয়াড়রা দুপুরে মাঠে নামবে। পিক-আপ গেমসের সুযোগ থাকবে, তাই আপনার ঝাঁপ দেওয়ার সুযোগের জন্য নির্দ্বিধায় আসুন। অ্যাথলেটিক প্রোগ্রামিং নেতৃত্ব দেবে উমোজা সেন্ট লুইস সকার এবং সেন্ট Louligans.

উমোজা সকার প্রাপ্তবয়স্ক দলের আয়োজন করে এবং তরুণদের সাথে কাজ করে, প্রধানত আফ্রিকা থেকে আসা অভিবাসীরা। সেন্ট লুলিগানরা ফুটবল সমর্থকদের একটি দল এবং পুরো অঞ্চলে খেলাধুলার সমর্থক এবং প্রবর্তক। মারকুয়েট পার্কে সকারের দীর্ঘ ইতিহাস রয়েছে। সঙ্গে সঙ্গে মারকুয়েট পার্কে নতুন ফুটসাল কোর্ট, এর সাথে একত্রে নির্মিত সেন্ট লুই সিটি এসসি এবং অন্যান্য অংশীদার, আমরা আশা করি ফুটবল খেলোয়াড় এবং ভক্তদের জন্য গন্তব্য হিসেবে মানচিত্রে ডাচটাউনকে আরো প্রতিষ্ঠিত করব।

সেন্ট লুই সিটি এসসি ইয়ুথ সকার ক্লিনিক

বিকেলের ফুটবল প্রোগ্রামিং ছাড়াও, সেন্ট লুইসের এমএলএস টিম 5 থেকে 12 বছর বয়সী যুবকদের জন্য সকালে একটি ক্লিনিক স্থাপন করবে। ক্লিনিক বিনামূল্যে, কিন্তু অগ্রিম নিবন্ধন প্রয়োজন। অনুষ্ঠানটি সকাল সাড়ে to টা থেকে সকাল ১১ টা পর্যন্ত চলে।

স্পনসররা

স্বেচ্ছাসেবীর নেতৃত্বে পরিচ্ছন্নতার প্রচেষ্টা পরিচালিত হয় ডাচটাউন মেইন স্ট্রিটস এবং স্লাকো (সেন্ট লুইস অ্যাসোসিয়েশন অফ কমিউনিটি অর্গানাইজেশন)। উমোজা সেন্ট লুইস সকার এবং সেন্ট Louligans বিকেলের ফুটবল উৎসবের নেতৃত্ব দিন। অতিরিক্ত কমিউনিটি অংশীদারদের অন্তর্ভুক্ত নিরাময় ভায়োলেন্স ডাচটাউনডাচটাউন দক্ষিণ কমিউনিটি কর্পোরেশনগার্সিয়া সম্পত্তিগুরুং বাজারলা লিগা ল্যাটিনো আমেরিকানালু ফুস ফোর্ডলুথেরান ডেভলপমেন্ট গ্রুপসেন্ট জোসেফ হাউজিং ইনিশিয়েটিভ, এবং Vitendo 4 আফ্রিকা.

মার্কিন অর্থনৈতিক উন্নয়ন প্রশাসন (ইডিএ) আছে কেয়ারস অ্যাক্ট ফান্ড প্রদান করা হয়েছে থেকে সেন্ট লুই উন্নয়ন কর্পোরেশন (এসএলডিসি) যেসব ব্যবসা কোভিড -১ by দ্বারা নেতিবাচকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে বা যারা মহামারীজনিত সমস্যা সমাধানে পণ্য বা সেবা প্রদান করছে তাদের loansণ প্রদান করা।

যোগ্যতা এবং anণের শর্তাবলী

ইডিএ loansণ সেন্ট লুই শহরে অবস্থিত লাভজনক ব্যবসার জন্য। ব্যবসাগুলি সমস্ত কর এবং ব্যবসায়িক লাইসেন্সের প্রয়োজনীয়তার উপর বর্তমান হতে হবে। প্রতি 35,000৫,০০০ ডলারের জন্য, ব্যবসা অবশ্যই একটি চাকরি তৈরি বা ধরে রেখেছে। Ansণ ক্রেডিট অনুমোদনের সাপেক্ষে। একটি $ 100 অ-ফেরতযোগ্য আবেদন ফি, একটি 1% উৎপত্তি ফি, এবং সম্ভাব্য সমাপ্তি খরচ আছে।

Anণের পরিমাণ $ 10,000 থেকে $ 300,000 পর্যন্ত সুদের হার মাত্র 2%থেকে শুরু হয়। তহবিল কি জন্য ব্যবহার করা হয় তার উপর নির্ভর করে loanণের দৈর্ঘ্য তিন থেকে সাত বছর পর্যন্ত। Workingণগুলি কার্যকরী মূলধন হিসাবে বা জায়, সরঞ্জাম বা রিয়েল এস্টেটের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। তহবিলগুলি বিদ্যমান debtণ বা নির্মাণ ও পুনর্বাসনের খরচ পুন refঅর্থায়ন করার জন্য ব্যবহার করা যাবে না।

সেন্ট লুইস ইডিএ লোন প্রোগ্রামের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন

আবেদন করতে, অ্যাপ্লিকেশনটি এখানে ডাউনলোড করুন। আপনার সম্পূর্ণ আবেদন এবং $ 100 আবেদন ফি (সেন্ট লুইস লোকাল ডেভেলপমেন্ট কোম্পানিকে প্রদেয়) জমা দিন:

সেন্ট লুই উন্নয়ন কর্পোরেশন
মনোযোগ: জনাব ক্রিস ম্যাগুইয়ার
1520 মার্কেট স্ট্রিট, স্যুট 2000
সেন্ট লুই, এমও এক্সএনএমএক্স

আপনার আবেদন জমা দেওয়ার পর, আপনি একটি loanণ কর্মকর্তার সাথে ক্রেডিট অনুমোদন প্রক্রিয়া এবং ডকুমেন্টেশন পর্যালোচনা নিয়ে কাজ করবেন। যদি আপনার loanণ অনুমোদিত হয়, তহবিল যত তাড়াতাড়ি সম্ভব বিতরণ করা হবে। আবেদনের কোন সময়সীমা নেই, তবে সীমিত তহবিল রয়েছে এবং আবেদনকারীদের প্রথমে আসুন আগে পাবেন ভিত্তিতে তহবিল প্রদান করা হবে, তাই যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আবেদন করতে ভুলবেন না।

আরো ব্যবসায়িক সম্পদ

ডাচটাউন মেইন স্ট্রিটস ডাচটাউনে একটি শক্তিশালী, সমৃদ্ধ ব্যবসায়ী সম্প্রদায় বজায় রাখতে সাহায্য করার জন্য আমাদের আশেপাশের ব্যবসার মালিকদের সম্পদ এবং তথ্য প্রদান করা। আপনি এখানে আরো ব্যবসায়িক সম্পদ খুঁজে পেতে পারেন dutchtownstl.org/ ব্যবসায়.

দুই বছর আগে গঠিত একটি ধারণা অবশেষে বাস্তবে পরিণত হচ্ছে মার্কেট পার্ক। শীঘ্রই ডাচটাউন পাড়ায় সেন্ট লুই শহরে প্রথম আউটডোর ফুটসাল কোর্ট হবে। 2019 সালের জুলাই মাসে, স্থানীয় ফুটবল উৎসাহী ড্যানিয়েল ফ্লিন, ডাচটাউনের প্রতিবেশী এবং উমোজা সকার ক্লাব প্রতিষ্ঠাতা ফ্রেড মাবোনেজা এবং এর সদস্যরা মারকেট পার্কের মিত্র মারকুয়েট পার্ক বিনোদন কেন্দ্রে গ্রুপের দেখা হয়েছিল।

সেখানে সময় কাটানোর পর ফ্লিন ইউরোপে ব্যাপকভাবে উপলব্ধ ফুটসাল কোর্টের অভিজ্ঞতা লাভ করেছিলেন। "কয়েক বছর আগে, আমি উমোজা সকার ক্লাবের সাথে কাজ শুরু করেছিলাম," ফ্লিন বলেন। “আমরা ক্রমাগত ফুটসাল খেলার জায়গা খুঁজে পেতে সংগ্রাম করতাম। আমরা দৃ felt়ভাবে অনুভব করেছি যে ফুটবল সবার জন্য বিনামূল্যে এবং অ্যাক্সেসযোগ্য হওয়া উচিত, এবং এটি সেন্ট লুইতে একটি মডেল হতে পারে।

দলটি সেন্ট লুই শহরের প্রাক্তন পার্কস অ্যান্ড রিক্রিয়েশন প্রোগ্রামার বিল বিক্সনের সাথে দেখা করে এবং মার্কেটে পার্কে একটি ফুটসাল কোর্ট তৈরির জন্য কী প্রয়োজন তা নিয়ে আলোচনা করে। উত্তর ছিল প্রতিবেশী অংশীদার, প্রচুর শক্তি এবং সময়।

"মারকুয়েট পার্ক দীর্ঘদিন ধরে দক্ষিণ দিকে ফুটবলের বাড়ি, ”ডাচটাউন মেইন স্ট্রিটের প্রেসিডেন্ট নাট লিন্ডসে বলেছিলেন। "আমরা আশেপাশের অংশীদারদের সাথে কাজ শুরু করে পুরো দৈর্ঘ্যের ফুটবল মাঠে একটি অনন্য সংযোজন আনতে উচ্ছ্বসিত ছিলাম যা সেই traditionতিহ্যকে অব্যাহত রাখতে পারে এবং আমাদের তরুণদের খেলা উপভোগ করার জন্য একটি মজাদার এলাকা প্রদান করতে পারে।"

মারকুয়েট পার্কে ফুটসাল কোর্টে ম্যুরাল আঁকার প্রাথমিক পর্যায়।

একটি শহর-ব্যাপক অংশীদারিত্ব

The Olymp Trade প্লার্টফর্মে ৩ টি উপায়ে প্রবেশ করা যায়। প্রথমত রয়েছে ওয়েব ভার্শন যাতে আপনি প্রধান ওয়েবসাইটের মাধ্যমে প্রবেশ করতে পারবেন। দ্বিতয়ত রয়েছে, উইন্ডোজ এবং ম্যাক উভয়ের জন্যেই ডেস্কটপ অ্যাপলিকেশন। এই অ্যাপটিতে রয়েছে অতিরিক্ত কিছু ফিচার যা আপনি ওয়েব ভার্শনে পাবেন না। এরপরে রয়েছে Olymp Trade এর এন্ড্রয়েড এবং অ্যাপল মোবাইল অ্যাপ। সেন্ট লুই সিটি পার্ক বিভাগ বোর্ডে লাফ দেওয়ার প্রথম সঙ্গী ছিলেন পার্কগুলি প্রকল্পের পরিকল্পনা শুরু করার জন্য এগিয়ে গিয়েছিল এবং মার্কেট পার্ক ফিল্ড হাউসের পাশে বিদ্যমান এবং দীর্ঘ নিষ্ক্রিয় ভলিবল কোর্টের উপর একটি নতুন অ্যাসফল্ট পিচ toেলে দেওয়ার জন্য স্ট্রিটস ডিভিশনের সাথে অংশীদারিত্ব করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।  

নতুন মেজর লীগ সকার দলের সাথে একটি ব্যক্তিগত-পাবলিক অংশীদারিত্বের মাধ্যমে সেন্ট লুই সিটি এসসি, ডাচটাউন মেইন স্ট্রিটস এবং মারকুয়েট পার্কের মিত্র, ডাচটাউন দক্ষিণ কমিউনিটি কর্পোরেশন, STL তৈরি, রেনেরি নির্মাণ, ম্যাককনেল এবং অ্যাসোসিয়েটস, এবং বেশ কয়েকটি ব্যক্তিগত দাতা, প্রকল্পের অবশিষ্ট অংশগুলি একত্রিত হয়েছিল।

"মারকুয়েট পার্কে কাজটি মূলত কমিউনিটি চালিত, এমএলএস ক্লাবের সাথে কাজ সহ," 20 তম ওয়ার্ড অ্যালডারউম্যান কারা স্পেন্সার বলেছিলেন। “এই বছর আমরা মার্কেট পার্ক পুলে পরিবর্তিত সুবিধাগুলি পুনর্নির্মাণ করব এবং সম্প্রদায়ের সাথে কাজ করে পরবর্তী বছরের বিনিয়োগগুলি চিহ্নিত করতে এবং অগ্রাধিকার দিতে। একটি কমিউনিটিতে বিনিয়োগের সর্বোত্তম উপায় হল যেখানে তারা তাদের ট্যাক্স ডলার বিনিয়োগ করতে চায় সেখানে নেতৃত্ব দেওয়া।

মার্কুয়েট পার্কে ফুটসাল কোর্টে ম্যুরাল আঁকা শ্রমিকরা।

এক ধরনের নকশা

শেষ পণ্যটি হবে একটি সম্পূর্ণ অনন্য ফুটসাল কোর্ট যা সাউথ সেন্ট লুইসের হৃদয়ে জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত। আদালতের পুরো অংশটি একটি ম্যুরাল দ্বারা আচ্ছাদিত সেন্ট লুই শিল্পী জেভন সলোমন। ম্যুরালটি শিল্পীর নিজস্ব শৈলী, সকার ক্লাব এবং ডাচটাউন পাড়ার উপাদানগুলিকে একত্রিত করে যাতে কেবল কোর্টে খেলোয়াড়দের জন্য নয়, পার্কের চারপাশের পুরো পাড়ার জন্য একটি গতিশীল এবং রঙিন অভিজ্ঞতা তৈরি হয়।

চূড়ান্ত নকশা বেছে নেওয়ার আগে, মারকুয়েট পার্ক এবং ডাচটাউন সাউথ কমিউনিটি কর্পোরেশনের মিত্রদের সাথে কাজ করা সম্প্রদায়ের সদস্যরা ম্যুরালের উপাদানগুলিতে ওজন করতে সক্ষম হয়েছিল।

লক্ষ্য, MADE STL দ্বারা গড়া কাস্টম, সেন্ট লুই সিটি এসসি এবং ডাচটাউন পাড়ার উভয়েরই লোগো রয়েছে। আবহাওয়া এবং ব্যবহার থেকে পরিধান এবং টিয়ার প্রতিরোধ করার লক্ষ্যে স্থিতিস্থাপক ধাতু দিয়ে তৈরি জাল রয়েছে।

মারকুয়েট পার্কে ফুটসাল কোর্ট ম্যুরালে ফিনিশিং স্পর্শ দেওয়া।

মার্কুয়েট পার্ক পরিকল্পনার অংশ

মারকুয়েট পার্কের জন্য একটি সামগ্রিক পরিকল্পনা সম্পন্ন হওয়ার পর ফুটসাল কোর্ট হবে প্রথম বড় প্রকল্প। পরিকল্পনাটি প্রাক্তনদের সাথে অংশীদারিত্বের মাধ্যমে একত্রিত হয়েছিল পিজিএভি পরিকল্পনাকারীরা ইন্টার্ন এবং ওয়াশিংটন বিশ্ববিদ্যালয়ের ছাত্র টিফানি ডকিন্স। ডকিন্স এখন পার্ক পরিকল্পনা এবং উভয় বাস্তবায়নের জন্য ডাচটাউন সাউথ কমিউনিটি কর্পোরেশনের সাথে কাজ করছে গ্রীন স্কুলইয়ার্ডের উদ্যোগ ফ্রোবেল প্রাথমিক বিদ্যালয়ে।

মারকুয়েট পার্কে ফুটসাল কোর্টের অংশ।

ডকিন্স বলেন, "একজন তরুণ ডিজাইনারের দৃষ্টিতে, মার্কেট পার্কের ন্যায়সঙ্গত উচ্চতার সম্ভাবনা রয়েছে কিন্তু এটি করার জন্য কেবল বিনিয়োগ প্রয়োজন।" "বাসিন্দাদের এবং সম্প্রদায়ের অংশীদারদের কাছ থেকে বিচার করে, আমার উচ্চ আশা আছে যে মার্কেট পার্ক বিকশিত হতে থাকবে এবং এটি সত্যই প্রাপ্য মনোযোগ পাবে।"

তাহলে ... ফুটসাল কি?

ফুটসাল এটি উরুগুয়েতে উদ্ভূত ফুটবলের একটি স্কেল-ডাউন সংস্করণের অনুরূপ, দক্ষিণ আমেরিকা জুড়ে জনপ্রিয়তা অর্জন করেছে এবং দ্রুত সারা বিশ্বে বিস্তৃত হচ্ছে। প্রায়শই বাড়ির ভিতরেও খেলা হয়, খেলাটি একটি কঠিন পৃষ্ঠের সাথে একটি ছোট পিচে খেলা হয় এবং কম বাউন্স সহ একটি ছোট, শক্ত বল ব্যবহার করে। ফুটবল ম্যাচ একটি দলের পাঁচজন খেলোয়াড়ের সাথে খেলা হয়, এবং গেম দুটি 20 মিনিটের অর্ধেক নিয়ে গঠিত।

ক্ষেত্রের ছোট সীমাবদ্ধতার কারণে, ফুটসাল সৃজনশীল কৌশল, কৌশল, বল নিয়ন্ত্রণ এবং দ্রুত প্রতিফলনের উপর জোর দেয়। লিওনেল মেসি এবং ক্রিশ্চিয়ানো রোনালদোর মতো অনেক বিশ্ব বিখ্যাত ফুটবল তারকা ফুটবল মাঠে তাদের শুরু করেছিলেন। দ্রুতগতির এবং উচ্চ স্কোরিং, ফুটসাল নতুন খেলোয়াড়দের বড় পিচে যাওয়ার আগে মূল্যবান প্রযুক্তিগত দক্ষতা বিকাশের সুযোগ দেয়, সেইসাথে অভিজ্ঞ ফুটবল খেলোয়াড়দের নৈপুণ্যকে সম্মানিত করে।

মারকুয়েট পার্ক ফুটসাল কোর্টে স্বাক্ষর করুন।

মারকুয়েট পার্ক ফুটসাল কোর্ট গ্র্যান্ড ওপেনিং

সেপ্টেম্বরের শুরুতে নতুন ফুটসাল কোর্ট খেলার জন্য প্রস্তুত হবে। সেন্ট লুইস সিটি এসসি প্রতিবেশীদের মধ্যে সাফল্য উদযাপন করতে শনিবার, সেপ্টেম্বর 25 তারিখে অংশীদারদের সহযোগিতায় একটি কিক-অফ ইভেন্ট আয়োজন করার পরিকল্পনা করেছে। পরিদর্শন ডাচটাউন ক্যালেন্ডার বা আমাদের অনুসরণ করুন ফেসবুক, ইনস্টাগ্রাম, এবং টুইটার এই ইভেন্ট এবং আসন্ন সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য মার্কুয়েট পার্কের খবর.