Programer sa sjedištem u Dutchtownu Luteranska razvojna grupa je uvijek spreman za izazov. Na kraju 2021., LDG i njihov suprogramer Podignite razvoj zajednice objavili da su osigurali sredstva za Projekt Marquette Homes, dodajući 60 pristupačnih stanova u 14 teško propalih zgrada i slobodnih parcela u Dutchtownu i Gravois Parku. Prije toga, ovim partnerstvom je reanimirano 15 objekata u susjedstvu sa svojim Projekt parka Chippewa. Sada su najavili kupovinu i planiranu sanaciju dugotrajnog imanja u ulici Chippewa 3025.
Smještena na granici Dutchtown-Gravois Park u Chippewi i Minnesoti, dvospratna zgrada je u uglom od sjedišta Lutheran Development Group. Zgrada ima preko 7,700 četvornih stopa, usidrena na uglu komercijalnim prostorom. Global Mart, poznato utočište za prodaju droge, nasilje nad oružjem i druge smetnje, ranije je zauzimao izlog. LDG je radio sa susjedima kako bi se Global Mart zatvorio 2021. i vratio mir u ugao Chippewa i Minnesote.
LDG planira rehabilitaciju 3025 Chippewa iz temelja, obezbjeđujući osam pristupačnih stanova za stanovnike sa ili ispod 60% srednjeg prihoda područja. Oni će također tražiti odgovarajućeg zakupca za poslovni prostor od 650 kvadratnih metara na uglu.
Finansiranje rehabilitacije 3025 Chippewa
Procijenjena cijena nabavke i kompletnog renoviranja iznosit će 700,000 dolara. Pored pojedinačnih donacija i tradicionalnog finansiranja, značajan dio finansiranja projekta doći će iz dobronamjernih poreskih kredita države Missouri koje će obezbijediti Program pomoći za pristupačno stanovanje (AHAP). Preduzeća mogu dobiti ove poreske olakšice davanjem donacije za određeni projekat Lutheran Development Group. Krediti tada kompenzuju poreske obaveze preduzeća po višoj stopi od tradicionalnog odbitka doprinosa u dobrotvorne svrhe.
Primjer potencijalnog utjecaja poreza na vašu donaciju
(Molimo se konsultujte sa svojim poreskim stručnjakom—ovaj primer je samo u svrhu demonstracije.)
Poslovanje sa neto prihodom od 100,000 dolara rezultiralo bi poreznom obvezom od 6,250 dolara (pod pretpostavkom standardne stope poreza na poslovanje u Missouriju od 6.25%). Kada taj posao da 10,000 dolara u dobrotvorne svrhe i odbije vrijednost od njihovog oporezivog prihoda, njihovo poresko opterećenje bi se smanjilo na 5,250 dolara (90,000 dolara x 6.25%).
Međutim, korištenjem AHAP poreznih olakšica, preduzeća primaju dolar za dolar smanjenje svojih dospjelih poreza za razliku od smanjenja oporezivog prihoda. Putem AHAP-a, preduzeća dobijaju poreske kredite u iznosu od 55% njihove donacije. Dakle, ista donacija od 10,000 dolara neto 5,500 dolara poreskih kredita. Uz pretpostavku istog prihoda i poreske stope kao što je gore ilustrovano, poreski dug ponovo iznosi 6,250 USD. Međutim, koristeći porezne kredite umjesto odbitka, preduzeće može nadoknaditi svoje porezno opterećenje za 5,500 dolara – ostavljajući porezni račun na samo 750 dolara. Porezni krediti dostupni preko AHAP-a pružaju odličan mehanizam za maksimiziranje filantropskog budžeta vašeg poslovanja uz podršku pozitivne transformacije naše zajednice.
Za informacije o AHAP benevolentnim poreskim olakšicama i kvalificiranim donacijama, kontaktirajte Vicki Schrader na vicki@ldgstl.org ili (314) 922-9573.
Više o Lutheran Development Group
Osnovana 2015. godine, Lutheran Development Group je uložila više od 35 miliona dolara u razvoj nekretnina u južnom St. Louis Cityju. Opslužujući više od 200 domaćinstava, posao LDG-a uključuje stvaranje preko 200 pristupačnih stanova, pet porodičnih kuća, uklanjanje gljivica sa više od 140 praznih parcela, te razvoj obrazovanja, umjetnosti i društvenih prostora.
Sa više od 30 miliona dolara planiranih u budućim projektima, LDG ne usporava i u potpunosti je posvećen svojoj misiji podrške pojedincima kako bi mogli živjeti živote svrhe, na mjestu, za zajednicu. Nedavno smo istakli uzbudljivo Marquette Homes pristupačan razvojni projekat dolazi u Dutchtown i Gravois Park.
Podrška Luteranskoj razvojnoj grupi
Kao što je gore spomenuto, preduzeća mogu iskoristiti dobronamjerne poreske olakšice koje se nude kroz Program pomoći pri pristupačnom stanovanju. Kontaktirajte Vicki Schrader da razgovaramo o donaciji vašeg preduzeća.
Individualne donacije su naravno uvijek dobrodošle. Kroz izazov grant od Fondacija Brown Sisters, nove ili povećane donacije LDG-u mogu se kvalifikovati za dodatni meč. Donirajte ovdje.
