Preskoči na sadržaj.

Bili smo ponosni što smo vidjeli da Dutchtown istrajava i ide naprijed kroz pandemiju 2020. Ruku pod ruku sa našim susjedima, DT2 · Downtown Dutchtown napravio je veliki napredak u organiziranju volontera, dobrodošlici novim preduzećima, osiguravanju poboljšanja u Marquette Park, i mnogo više. O našoj 2020. možete pročitati ovdje.

Prošlo je još godinu dana kasnije, a globalna zdravstvena kriza i dalje traje. Ipak, naša zajednica je nastavila napredovati u izgradnji boljeg Holandskog grada za sve. i za to, svi bi trebali biti Dutchtown Proud.

Predstavljamo glavne ulice Dutchtowna

U ljeto 2021. godine, organizacija ranije poznata kao Downtown Dutchtown (skraćeno DT2) predstavila je novo ime: Glavne ulice Dutchtown. Iako je organizacija ranije imala širi opseg od samo područja oko Merameca i Virginije, smatrali smo da je važno obavijestiti naše susjede da vjerujemo da svaka ulica u Dutchtownu je glavna ulica.

(više ...)

Programer sa sjedištem u Dutchtownu Luteranska razvojna grupa je uvijek spreman za izazov. Na kraju 2021., LDG i njihov suprogramer Podignite razvoj zajednice objavili da su osigurali sredstva za Projekt Marquette Homes, dodajući 60 pristupačnih stanova u 14 teško propalih zgrada i slobodnih parcela u Dutchtownu i Gravois Parku. Prije toga, ovim partnerstvom je reanimirano 15 objekata u susjedstvu sa svojim Projekt parka Chippewa. Sada su najavili kupovinu i planiranu sanaciju dugotrajnog imanja u ulici Chippewa 3025.

Tlocrti za 3025 Chippewa Street.
Kliknite da vidite tlocrte.

Smještena na granici Dutchtown-Gravois Park u Chippewi i Minnesoti, dvospratna zgrada je u uglom od sjedišta Lutheran Development Group. Zgrada ima preko 7,700 četvornih stopa, usidrena na uglu komercijalnim prostorom. Global Mart, poznato utočište za prodaju droge, nasilje nad oružjem i druge smetnje, ranije je zauzimao izlog. LDG je radio sa susjedima kako bi se Global Mart zatvorio 2021. i vratio mir u ugao Chippewa i Minnesote.

LDG planira rehabilitaciju 3025 Chippewa iz temelja, obezbjeđujući osam pristupačnih stanova za stanovnike sa ili ispod 60% srednjeg prihoda područja. Oni će također tražiti odgovarajućeg zakupca za poslovni prostor od 650 kvadratnih metara na uglu.

3025 Chippewa Street na granici Dutchtown/Gravois Park.

Finansiranje rehabilitacije 3025 Chippewa

Procijenjena cijena nabavke i kompletnog renoviranja iznosit će 700,000 dolara. Pored pojedinačnih donacija i tradicionalnog finansiranja, značajan dio finansiranja projekta doći će iz dobronamjernih poreskih kredita države Missouri koje će obezbijediti Program pomoći za pristupačno stanovanje (AHAP). Preduzeća mogu dobiti ove poreske olakšice davanjem donacije za određeni projekat Lutheran Development Group. Krediti tada kompenzuju poreske obaveze preduzeća po višoj stopi od tradicionalnog odbitka doprinosa u dobrotvorne svrhe.

Primjer potencijalnog utjecaja poreza na vašu donaciju

(Molimo se konsultujte sa svojim poreskim stručnjakom—ovaj primer je samo u svrhu demonstracije.)

Poslovanje sa neto prihodom od 100,000 dolara rezultiralo bi poreznom obvezom od 6,250 dolara (pod pretpostavkom standardne stope poreza na poslovanje u Missouriju od 6.25%). Kada taj posao da 10,000 dolara u dobrotvorne svrhe i odbije vrijednost od njihovog oporezivog prihoda, njihovo poresko opterećenje bi se smanjilo na 5,250 dolara (90,000 dolara x 6.25%).

Međutim, korištenjem AHAP poreznih olakšica, preduzeća primaju dolar za dolar smanjenje svojih dospjelih poreza za razliku od smanjenja oporezivog prihoda. Putem AHAP-a, preduzeća dobijaju poreske kredite u iznosu od 55% njihove donacije. Dakle, ista donacija od 10,000 dolara neto 5,500 dolara poreskih kredita. Uz pretpostavku istog prihoda i poreske stope kao što je gore ilustrovano, poreski dug ponovo iznosi 6,250 USD. Međutim, koristeći porezne kredite umjesto odbitka, preduzeće može nadoknaditi svoje porezno opterećenje za 5,500 dolara – ostavljajući porezni račun na samo 750 dolara. Porezni krediti dostupni preko AHAP-a pružaju odličan mehanizam za maksimiziranje filantropskog budžeta vašeg poslovanja uz podršku pozitivne transformacije naše zajednice.

Za informacije o AHAP benevolentnim poreskim olakšicama i kvalificiranim donacijama, kontaktirajte Vicki Schrader na vicki@ldgstl.org ili (314) 922-9573.

3025 Chippewa Street na granici Dutchtown-Gravois Park.

Više o Lutheran Development Group

Osnovana 2015. godine, Lutheran Development Group je uložila više od 35 miliona dolara u razvoj nekretnina u južnom St. Louis Cityju. Opslužujući više od 200 domaćinstava, posao LDG-a uključuje stvaranje preko 200 pristupačnih stanova, pet porodičnih kuća, uklanjanje gljivica sa više od 140 praznih parcela, te razvoj obrazovanja, umjetnosti i društvenih prostora.

Sa više od 30 miliona dolara planiranih u budućim projektima, LDG ne usporava i u potpunosti je posvećen svojoj misiji podrške pojedincima kako bi mogli živjeti živote svrhe, na mjestu, za zajednicu. Nedavno smo istakli uzbudljivo Marquette Homes pristupačan razvojni projekat dolazi u Dutchtown i Gravois Park.

Podrška Luteranskoj razvojnoj grupi

Kao što je gore spomenuto, preduzeća mogu iskoristiti dobronamjerne poreske olakšice koje se nude kroz Program pomoći pri pristupačnom stanovanju. Kontaktirajte Vicki Schrader da razgovaramo o donaciji vašeg preduzeća.

Individualne donacije su naravno uvijek dobrodošle. Kroz izazov grant od Fondacija Brown Sisters, nove ili povećane donacije LDG-u mogu se kvalifikovati za dodatni meč. Donirajte ovdje.

Glavne ulice Dutchtown' Odbor za dizajn i Okrug za unapređenje zajednice Dutchtown želim vam pomoći da uljepšate svoj izlog! Preduzeća u okviru CID otisak mogu aplicirati za grantove do 500 dolara za fizička poboljšanja njihovih fasada okrenutih prema ulici. Ulazna vrata naših preduzeća su kapija u Dutchtown za mnoge posjetitelje, a atraktivan ulaz privlači privrednu aktivnost i pokazuje karakter našeg susjedstva.

Bespovratna sredstva će se odobravati po principu „prvi dođe, prvi dobije“. Donacije su finansirane od strane Holandskog CID-a.

Proces prijave

Dostavite potrebnu dokumentaciju za prijavu za grant. Možete preuzeti PDF verzija aplikacije koja se može ispuniti ovdje or prijavite se putem online obrasca ispod. Uz popunjenu prijavu potrebna je i određena dokumentacija, uključujući aktuelne fotografije stanja fasade, opise i precizirane troškove planiranih poboljšanja, te pismo o dozvoli vlasnika nekretnine ako podnosilac zahtjeva iznajmljuje prostor.

Upravni odbor Dutchtown Main Streets razmatra prijave. Odbor će nastojati da utvrdi da li je prijava u skladu sa uslovima granta. Nekretnine koje treba poboljšati moraju se nalaziti u Dutchtown CID otisak a planirana poboljšanja moraju zadovoljiti preporuke dizajna.

Kandidati kompletiraju poboljšanja. Nakon što podnosilac prijave dobije privremeno odobrenje od Odbora, posao mora početi u roku od 90 dana i biti završen u roku od šest mjeseci. Poboljšanja koja su u toku prije odobrenja aplikacije ne ispunjavaju uslove za nadoknadu. Ako se posao ne može završiti u traženom roku, podnosilac zahtjeva će morati zatražiti produženje i dostaviti informacije o uzroku kašnjenja.

Dostavite na konačno odobrenje i dobijte nadoknadu. Po završetku radova, podnosilac prijave će dostaviti postprojektnu dokumentaciju uključujući fotografije završenog projekta i pregled troškova projekta. Odbor će pregledati podneske kako bi se uvjerio da je projekat u skladu sa smjernicama, i sve dok rad ispunjava zahtjeve, biće izdat ček za traženi grant (do 500 USD).

(više ...)

Dobrodošli u prvo izdanje Dutchtown Dividend, tromjesečnog biltena za poslovnu zajednicu Dutchtowna! Tu smo da vas obaveštavamo o tome šta se dešava Glavne ulice Dutchtown i da vas obavijestimo o resursima i mogućnostima dostupnim lokalnim preduzećima. Ako želite da primate ova ažuriranja u inbox, pošaljite nam e-poštu na info@dutchtownstl.org.

(više ...)

Želite li se uključiti u organizaciju Dutchtowna i susjedstva? Imamo priliku za vas! 

Glavne ulice Dutchtown traži vezu za rad sa odborima naše organizacije i Louis Udruženje organizacija u zajednici (SLACO). SLACO je 501(c)(3) sa 40-godišnjom istorijom jačanja naših kvartova u St. Louisu, koji trenutno predstavlja koaliciju 33 kvartovske organizacije preko grada.

Kroz SLACO, imat ćete priliku saznati kako druga naselja St. Louisa postižu uspjeh u rješavanju pitanja kao što su slobodna radna mjesta, sigurnost i uljepšavanje. Također ćete moći podijeliti ono što radi u Dutchtownu i dobiti povratne informacije koje ćete vratiti našoj zajednici. Kao „Grad susjedstva“, vaša suradnja s drugim zajednicama i organizacijama širom grada može potencijalno utjecati ne samo na Dutchtown već i na St. Louis u cjelini.

Dutchtown i SLACO su posljednjih godina odlični partneri. Zajedno smo organizovali Čišćenje susjedstva Keep It Clean oko Marquette Parka u jesen 2021. SLACO je radio sa holandskim organizacijama na implementaciji našeg rastućeg organiziranje blokova napori. I šire, SLACO je također pružio usluge savjetovanja i zastupanja za Dutchtown.

Kao član, Dutchtown Main Streets može odrediti jednog predstavnika i jednog zamjenika u SLACO odbor direktora. Tražimo kandidate iz zajednice koji su zainteresirani da budu SLACO predstavnik Dutchtowna. Jedini uslov je da imate 18 godina ili više i da živite u širem području Holandije.

Od predstavnika se traži da prisustvuju sastancima odbora SLACO-a i podnose izvještaj holandskim organizacijama—glavne ulice Dutchtowna, Dutchtown South Community Corporation, i drugi—o SLACO inicijativama i mogućim partnerstvima sa Dutchtownom.

Kandidati mogu poslati e-mail na koji su zainteresovani info@dutchtownstl.org (ili preko našeg Kontakt obrazac) navodeći svoje ime, adresu i kratku sugestiju kako bi podnosilac predstavke predstavljao Dutchtown u SLACO-u kako bi se omogućilo vraćanje pozitivnih promjena svojim susjedima. Ovo je neplaćena volonterska pozicija.