¡Dutchtown Summer Vibes está de vuelta! ¡Únase a nosotros en el centro de Dutchtown el sábado 9 de julio para disfrutar de música en vivo, comida y bebida, compras, actividades para niños, recursos comunitarios y más!
Summer Vibes es un festival callejero en el histórico distrito comercial del centro de Dutchtown a lo largo de Meramec Street desde Michigan Avenue hasta Louisiana Avenue. ¡Todos están invitados a venir a disfrutar de algunas melodías, tomar un bocado de nuestros restaurantes y vendedores de comida, comprar en nuestras boutiques y ventanas emergentes en las aceras, y aprender más sobre nuestra comunidad!
¡Actualizaremos esta página con más detalles a medida que nos acerquemos al gran día! Apunte su navegador a dutchtownstl.org/vibras mantener al tanto.
¡Es verano, después de todo! ¡Tendremos una tienda de campaña, agua y golosinas frías para los niños! La estación de enfriamiento Summer Vibes de Dutchtown está patrocinada por Cure Violence, Conexión de empleo y Rescate callejero de San Luis.
¡El escenario en el Centro de Innovación del Vecindario vibrará con música local en vivo! Los siguientes artistas están programados para aparecer en Dutchtown Summer Vibes:
Estamos orgullosos de ver a Dutchtown perseverar y avanzar a través de la pandemia en 2020. De la mano de nuestros vecinos, DT2 · Downtown Dutchtown hizo grandes avances en la organización de voluntarios, dando la bienvenida a nuevos negocios, asegurando mejoras en Parque Marquette, Y mucho más. Puedes leer sobre nuestro 2020 aquí.
Ha pasado otro año y la crisis sanitaria mundial persiste. No obstante, nuestra comunidad siguió progresando en la construcción de un mejor Dutchtown para todos. Y por eso, todos deberíamos ser Dutchtown orgulloso.
Presentamos las calles principales de Dutchtown
En el verano de 2021, la organización anteriormente conocida como Downtown Dutchtown (DT2 para abreviar) presentó un nuevo nombre: Calles principales de Dutchtown. Si bien la organización anteriormente había tenido un alcance más amplio que solo el área alrededor de Meramec y Virginia, sentimos que era importante que nuestros vecinos supieran nuestra creencia de que cada calle en Dutchtown es una calle principal.
Desarrollador con sede en Dutchtown Grupo de Desarrollo Luterano siempre está listo para un desafío. A finales de 2021, LDG y su co-desarrollador Aumento del desarrollo comunitario anunció que habían asegurado fondos para la Proyecto Casas Marquette, añadiendo 60 apartamentos asequibles en 14 edificios gravemente deteriorados y lotes baldíos en Dutchtown y Gravois Park. Previo a eso, esta sociedad resucitó 15 edificios del barrio con sus Proyecto Chippewa Park. Ahora han anunciado la adquisición y la rehabilitación planificada de una propiedad con problemas durante mucho tiempo en 3025 Chippewa Street.
Haga clic para ver los planos de planta.
Ubicado en la frontera entre Dutchtown y Gravois Park en Chippewa y Minnesota, el edificio de dos pisos está en la esquina de la sede de Lutheran Development Group. El edificio tiene más de 7,700 pies cuadrados, anclado en la esquina por un espacio comercial. Global Mart, un refugio conocido por la venta de drogas, la violencia con armas de fuego y otras actividades molestas, anteriormente ocupaba el frente de la tienda. LDG trabajó con los vecinos para cerrar Global Mart en 2021 y restaurar algo de paz en la esquina de Chippewa y Minnesota.
LDG planea rehabilitar 3025 Chippewa desde cero, proporcionando ocho apartamentos asequibles para residentes con un 60% o menos del ingreso medio del área. También buscarán un inquilino adecuado para el espacio comercial de 650 pies cuadrados en la esquina.
Financiando la rehabilitación de 3025 Chippewa
El costo estimado de la adquisición y renovación completa será de $700,000. Además de las donaciones individuales y la financiación tradicional, una parte importante de la financiación del proyecto provendrá de los créditos fiscales benévolos del estado de Missouri proporcionados por el Programa de Asistencia de Vivienda Asequible (AHAP). Las empresas pueden adquirir estos créditos fiscales haciendo una donación específica del proyecto a Lutheran Development Group. Luego, los créditos compensan la obligación tributaria de las empresas a una tasa más alta que una deducción de contribución caritativa tradicional.
Un ejemplo del impacto fiscal potencial en su donación
(Consulte a su profesional de impuestos; este ejemplo es solo para fines de demostración).
Una empresa con un ingreso neto de $100,000 6,250 generaría una obligación tributaria de $6.25 (suponiendo una tasa impositiva comercial estándar de Missouri del 10,000 %). Cuando esa empresa realiza una contribución caritativa de $5,250 90,000 y deduce el valor de su ingreso imponible, su carga fiscal se reduciría a $6.25 ($XNUMX XNUMX x XNUMX %).
Sin embargo, al utilizar los créditos fiscales de AHAP, las empresas reciben una reducción dólar por dólar de sus impuestos adeudados en lugar de una disminución en los ingresos imponibles. A través de AHAP, las empresas reciben créditos fiscales equivalentes al 55% de su donación. Por lo tanto, la misma donación de $10,000 genera $5,500 netos en créditos fiscales. Suponiendo el mismo ingreso y la misma tasa impositiva que se ilustra arriba, el impuesto adeudado es nuevamente de $6,250. Sin embargo, al utilizar los créditos fiscales en lugar de una deducción, la empresa puede compensar su carga fiscal en $5,500, dejando su factura fiscal en solo $750. Los créditos fiscales disponibles a través de AHAP brindan un excelente mecanismo para maximizar el presupuesto filantrópico de su empresa mientras apoyan la transformación positiva de nuestra comunidad.
Para obtener información sobre los créditos fiscales benévolos de AHAP y las donaciones calificadas, comuníquese con Vicki Schrader al vicki@ldgstl.org o al (314) 922-9573.
Más sobre el Grupo Luterano de Desarrollo
Fundado en 2015, Lutheran Development Group ha invertido más de $35 millones en desarrollo inmobiliario en el sur de la ciudad de St. Louis. El trabajo de LDG, que atiende a más de 200 hogares, incluye la creación de más de 200 apartamentos asequibles, cinco viviendas unifamiliares, la eliminación de deterioro de más de 140 lotes baldíos y el desarrollo de espacios educativos, artísticos y comunitarios.
Con más de $30 millones planeados en proyectos futuros, LDG no se está desacelerando y está completamente dedicado a su misión de apoyar a las personas para que puedan vivir vidas con propósito, en su lugar, para la comunidad. Recientemente destacamos el emocionante Proyecto de desarrollo asequible Marquette Homes llegando a Dutchtown y Gravois Park.
Apoyar al Grupo de Desarrollo Luterano
Como se mencionó anteriormente, las empresas pueden aprovechar los créditos fiscales benévolos ofrecidos a través del Programa de Asistencia para Vivienda Asequible. Contacto Vicki Schrader para discutir la donación de su negocio.
Por supuesto, las donaciones individuales siempre son bienvenidas. A través de una subvención de desafío de la Fundación Hermanas Brown, las donaciones nuevas o aumentadas a LDG pueden calificar para una igualación adicional. Haz tu donación aquí.
Calles principales de DutchtownComité de Diseño y el Distrito de mejora comunitaria de Dutchtown ¡Quiero ayudarte a arreglar tu escaparate! negocios dentro de la Huella CID puede solicitar subvenciones de hasta $500$1,000 para mejoras físicas en sus fachadas a la calle. Las puertas principales de nuestros negocios son las puertas de entrada a Dutchtown para muchos visitantes, y una entrada atractiva atrae la actividad económica y muestra el carácter de nuestro vecindario.
Las subvenciones se aprobarán por orden de llegada. Las subvenciones son financiadas por el CID de Dutchtown.
El proceso de aplicación
Presentar los documentos necesarios para solicitar la subvención. Puede descargar una versión en PDF rellenable de la solicitud aquí or aplicar utilizando el formulario en línea a continuación. Junto con la solicitud completa, se requiere cierta documentación, incluidas fotos actuales de las condiciones de la fachada, descripciones y costos detallados de las mejoras planificadas, y una carta de permiso del dueño de la propiedad si el solicitante alquila el espacio.
La Junta Directiva de Dutchtown Main Streets revisa las solicitudes. La junta buscará determinar que la solicitud cumpla con los términos de la subvención. Las propiedades a mejorar deben estar ubicadas en el Huella del CID de Dutchtown y las mejoras planeadas deben cumplir con las recomendaciones de diseño.
Los solicitantes completan las mejoras. Una vez que el solicitante haya recibido la aprobación provisional de la Junta, el trabajo debe comenzar dentro de los 90 días y completarse dentro de los seis meses. Las mejoras que están en marcha antes de la aprobación de la solicitud no califican para reembolso. Si el trabajo no se puede completar dentro del plazo requerido, el solicitante deberá solicitar una prórroga y proporcionar información sobre la causa de la demora.
Envíelo para su aprobación final y obtenga un reembolso. Una vez que se complete el trabajo, el solicitante presentará la documentación posterior al proyecto, incluidas fotografías del proyecto terminado y un desglose de los gastos del proyecto. La junta revisará las presentaciones para garantizar que el proyecto haya seguido las pautas y, siempre que el trabajo cumpla con los requisitos, se emitirá un cheque por la subvención solicitada (hasta $1,000).
¡Bienvenido al primer número de Dutchtown Dividend, un boletín trimestral para la comunidad empresarial de Dutchtown! Estamos aquí para mantenerlo informado sobre lo que sucede en Calles principales de Dutchtown y para informarle sobre los recursos y oportunidades disponibles para las empresas locales. Si desea recibir estas actualizaciones en su bandeja de entrada, envíenos un correo electrónico a info@dutchtownstl.org.
