डचटाउन समर भाइब्स फिर्ता आयो! प्रत्यक्ष संगीत, खाना र पेय, किनमेल, बालबालिकाका गतिविधिहरू, सामुदायिक स्रोतहरू, र थपको लागि शनिबार जुलाई 9 मा डाउनटाउन डचटाउनमा हामीसँग सामेल हुनुहोस्!
समर भाइब्स मिशिगन एभिन्यू देखि लुइसियाना एभिन्यू सम्म मेरामेक स्ट्रिटको साथ ऐतिहासिक डाउनटाउन डचटाउन कमर्शियल डिस्ट्रिक्टमा एक सडक उत्सव हो। सबैलाई केही धुनहरूको आनन्द लिन, हाम्रा रेस्टुरेन्टहरू र खाना बिक्रेताहरूबाट एक टुक्रा लिन, हाम्रा बुटिकहरू र फुटपाथ पप-अपहरूसँग किनमेल गर्न, र हाम्रो समुदायको बारेमा थप जान्न आमन्त्रित गरिएको छ!
हामी यो पृष्ठलाई थप विवरणहरूको साथ अपडेट गर्नेछौं जब हामी ठूलो दिन नजिक पुग्छौं! आफ्नो ब्राउजरमा देखाउनुहोस् dutchtownstl.org/vibes अद्यावधिक राख्न।
हामीलाई थाहा दिनुहोस् कि तपाईं आउँदै हुनुहुन्छ र आफ्नो साथीहरूसँग साझा गर्नुहोस् फेसबुक घटना पृष्ठ.
शान्त रहनुहोस्
यो गर्मी हो, आखिर! हामीसँग बच्चाहरूको लागि धुंधको पाल, पानी र चिसो उपचार हुनेछ! डचटाउन समर भाइब्स कूलिङ स्टेशन क्योर वाइलेन्स द्वारा प्रायोजित छ, रोजगार जडान, र सेन्ट लुइस को आवारा उद्धार.
२०२० मा डचटाउनलाई लगनशील र महामारीको माध्यमबाट अगाडि बढेको देख्दा हामी गर्व गर्छौं। हाम्रा छिमेकीहरूसँग हात मिलाएर, DT2020 · डाउनटाउन डचटाउनले स्वयंसेवकहरू संगठित गर्न, नयाँ व्यवसायहरूलाई स्वागत गर्न, सुधारहरू सुरक्षित गर्नमा ठूलो प्रगति गर्यो। मार्क्वेट पार्क, र अधिक धेरै। तपाईले हाम्रो २०२० को बारेमा यहाँ पढ्न सक्नुहुन्छ.
यो अर्को वर्ष पछि छ, र विश्वव्यापी स्वास्थ्य संकट जारी छ। जे होस्, हाम्रो समुदायले सबैका लागि राम्रो डचटाउन निर्माण गर्न जारी राख्यो। र यसको लागि, हामी सबै हुनुपर्छ डचटाउन गर्व.
डचटाउन मुख्य सडकहरू प्रस्तुत गर्दै
2021 को गर्मीमा, पहिले डाउनटाउन डचटाउन भनेर चिनिने संगठन (छोटोमा DT2) ले एउटा नयाँ नामको अनावरण गर्यो: डचटाउन मुख्य सडकहरू। जबकि संगठनको पहिले मेरोमेक र भर्जिनिया वरपरको क्षेत्र भन्दा फराकिलो दायरा थियो, हामीले हाम्रा छिमेकीहरूलाई हाम्रो विश्वास थाहा दिनु महत्त्वपूर्ण छ भन्ने महसुस गर्यौं। डचटाउनको प्रत्येक सडक मुख्य सडक हो.
डचटाउन-आधारित विकासकर्ता लुथरन विकास समूह सधैं चुनौतीको लागि तयार छ। 2021 को पुच्छर अन्त्यमा, LDG र तिनीहरूको सह-विकासकर्ता समुदाय विकास उठ्नुहोस् को लागि कोष सुरक्षित गरेको घोषणा गरे Marquette Homes परियोजनाडचटाउन र ग्राभोइस पार्कमा 60 गम्भीर रूपमा जीर्ण भवनहरू र खाली ठाउँहरूमा 14 सस्तो अपार्टमेन्टहरू थप्दै। त्यो भन्दा पहिले, यो साझेदारीले छिमेकमा 15 वटा भवनहरू पुनर्जीवित गरेको थियो चिप्पेवा पार्क परियोजना। अब तिनीहरूले 3025 चिप्पेवा स्ट्रीटमा लामो-समस्याग्रस्त सम्पत्तिको अधिग्रहण र योजनाबद्ध पुनर्वासको घोषणा गरेका छन्।
फ्लोर योजनाहरू हेर्न क्लिक गर्नुहोस्।
Chippewa र Minnesota मा Dutchtown-Gravois Park सीमामा बसेर, दुई तले भवन लुथरन विकास समूहको मुख्यालयबाट कैटी-कुने हो। भवन 7,700 वर्ग फिट भन्दा बढी छ, एक व्यावसायिक स्थान द्वारा कुनामा लंगर छ। ग्लोबल मार्ट, लागूपदार्थ बिक्री, बन्दुक हिंसा, र अन्य उपद्रव गतिविधि को लागी एक ज्ञात हेवन, पहिले स्टोरफ्रन्ट कब्जा गर्यो। LDG ले २०२१ मा ग्लोबल मार्ट बन्द गराउन छिमेकीहरूसँग काम गर्यो र चिप्पेवा र मिनेसोटाको कुनामा केही शान्ति पुनर्स्थापित गर्यो।
LDG ले 3025 Chippewa लाई जमिनबाट पुनर्वास गर्ने योजना बनाएको छ, जसले क्षेत्रको औसत आयको 60% वा तलका बासिन्दाहरूलाई आठ किफायती अपार्टमेन्टहरू उपलब्ध गराउँछ। तिनीहरूले कुनामा 650 वर्ग फुट व्यावसायिक स्थानको लागि उपयुक्त भाडामा लिनेछन्।
3025 Chippewa को पुनर्वास कोष
अधिग्रहण र पूर्ण नवीकरणको अनुमानित लागत $700,000 हुनेछ। व्यक्तिगत चन्दा र परम्परागत वित्तपोषण को अतिरिक्त, परियोजना कोष को एक महत्वपूर्ण भाग द्वारा प्रदान उदार मिसौरी राज्य कर क्रेडिट बाट आउनेछ। किफायती आवास सहायता कार्यक्रम (AHAP)। व्यवसायहरूले लुथरन विकास समूहलाई परियोजना-विशिष्ट दान गरेर यी कर क्रेडिटहरू प्राप्त गर्न सक्छन्। त्यसपछि क्रेडिटहरूले परम्परागत परोपकारी योगदान कटौती भन्दा उच्च दरमा व्यवसायहरूको कर दायित्व अफसेट गर्दछ।
तपाईंको दानमा सम्भावित कर प्रभावको उदाहरण
(कृपया आफ्नो कर व्यवसायीसँग परामर्श लिनुहोस्—यो उदाहरण प्रदर्शन उद्देश्यका लागि मात्र हो।)
$ 100,000 को शुद्ध आम्दानी भएको व्यवसायले $ 6,250 को कर दायित्वको परिणाम हुनेछ (6.25% को मानक मिसौरी व्यापार कर दर मान्दै)। जब त्यो व्यवसायले $10,000 परोपकारी योगदान गर्छ र तिनीहरूको कर योग्य आम्दानीबाट मूल्य कटौती गर्छ, तिनीहरूको करको बोझ $5,250 ($90,000 x 6.25%) मा घटाइनेछ।
जे होस्, AHAP कर क्रेडिटहरू प्रयोग गरेर, व्यवसायहरूले कर योग्य आम्दानीमा कमीको विपरित आफ्नो करको डलरको लागि डलर कटौती प्राप्त गर्छन्। AHAP मार्फत, व्यवसायहरूले उनीहरूको दानको 55% बराबर कर क्रेडिटहरू प्राप्त गर्छन्। त्यसकारण, कर क्रेडिटमा $ 10,000 नेट $ 5,500 को समान दान। माथि उल्लिखित समान आय र कर दर मान्दै, कर बाँकी छ $6,250। यद्यपि, कटौतीको सट्टा कर क्रेडिटहरू प्रयोग गरेर, व्यवसायले आफ्नो करको भार $ 5,500 ले अफसेट गर्न सक्छ - तिनीहरूको कर बिल मात्र $ 750 मा छोडेर। AHAP मार्फत उपलब्ध कर क्रेडिटहरूले हाम्रो समुदायको सकारात्मक परिवर्तनलाई समर्थन गर्दै तपाईंको व्यवसायको परोपकारी बजेटलाई अधिकतम बनाउनको लागि उत्कृष्ट संयन्त्र प्रदान गर्दछ।
AHAP परोपकारी कर क्रेडिट र योग्य दानहरूको बारेमा जानकारीको लागि, Vicki Schrader लाई यहाँ सम्पर्क गर्नुहोस्। vicki@ldgstl.org वा (314) 922-9573।
लुथरन विकास समूहको बारेमा थप
2015 मा स्थापित, लुथरन विकास समूहले दक्षिण सेन्ट लुइस शहरमा घर जग्गा विकासमा $ 35 मिलियन भन्दा बढी लगानी गरेको छ। 200 भन्दा बढी घरपरिवारलाई सेवा प्रदान गर्दै, LDG को काममा 200 भन्दा बढी किफायती अपार्टमेन्टहरू, पाँचवटा एकल परिवार घरहरू, 140 भन्दा बढी खाली ठाउँहरूबाट ब्लाइट हटाउने, र शिक्षा, कला र सामुदायिक ठाउँहरूको विकास समावेश छ।
भविष्यका परियोजनाहरूमा $30 मिलियन भन्दा बढी योजना बनाईएकोमा, LDG सुस्त छैन र व्यक्तिहरूलाई समर्थन गर्ने आफ्नो मिशनमा पूर्ण रूपमा समर्पित छ ताकि तिनीहरू समुदायको लागि उद्देश्य, ठाउँमा, जीवन बिताउन सकून्। हामीले भर्खरै रोमाञ्चक हाइलाइट गरेका छौं Marquette Homes किफायती विकास परियोजना डचटाउन र ग्राभोइस पार्कमा आउँदैछ।
लुथरन विकास समूहलाई समर्थन गर्नुहोस्
माथि उल्लेख गरिए अनुसार, व्यवसायहरूले किफायती आवास सहायता कार्यक्रम मार्फत प्रस्तावित लाभदायक कर क्रेडिटहरूको फाइदा लिन सक्छन्। Vicki Schrader लाई सम्पर्क गर्नुहोस् आफ्नो व्यवसायको दान छलफल गर्न।
डचटाउन मुख्य सडकहरू' डिजाइन समिति र डचटाउन समुदाय सुधार जिल्ला तपाइँ तपाइँको स्टोरफ्रन्टलाई सजाउन मद्दत गर्न चाहनुहुन्छ! भित्र व्यवसायहरू CID पदचिह्न सम्मको अनुदानको लागि आवेदन दिन सक्छ $ 500$ 1,000 तिनीहरूको सडक-अनुहार अनुहारहरूमा भौतिक सुधारहरूको लागि। हाम्रा व्यवसायहरूको अगाडिको ढोका धेरै आगन्तुकहरूको लागि डचटाउनको प्रवेशद्वार हो, र आकर्षक प्रवेशद्वारले आर्थिक गतिविधिलाई आकर्षित गर्दछ र हाम्रो छिमेकको चरित्रलाई देखाउँछ।
अनुदानहरू पहिले आउने, पहिलो सेवाको आधारमा स्वीकृत गरिनेछ। अनुदानहरू डचटाउन सीआईडी द्वारा वित्त पोषित छन्।
अनुप्रयोग प्रक्रिया
अनुदानको लागि आवेदन दिन आवश्यक कागजातहरू पेश गर्नुहोस्। तपाईं एक डाउनलोड गर्न सक्नुहुन्छ यहाँ आवेदन को भर्न योग्य PDF संस्करण or तलको अनलाइन फारम प्रयोग गरेर आवेदन दिनुहोस्। पूरा भएको आवेदनको साथमा, केही कागजातहरू आवश्यक पर्दछ, जसमा अनुहार अवस्थाको हालको फोटोहरू, योजनाबद्ध सुधारहरूको विवरण र वस्तुगत लागतहरू, र यदि आवेदकले ठाउँ भाडामा दिन्छ भने सम्पत्ति मालिकबाट अनुमति पत्र।
Dutchtown Main Streets' Board of Directors समीक्षा आवेदनहरू। बोर्डले आवेदन अनुदान सर्तहरूको पालना गर्दछ भनेर निर्धारण गर्न खोज्नेछ। सुधार गर्न को लागी गुणहरु मा स्थित हुनुपर्छ डचटाउन सीआईडी पदचिह्न र योजनाबद्ध सुधारहरूले डिजाइन सिफारिसहरू पूरा गर्नुपर्छ।
आवेदकहरू पूर्ण सुधारहरू। एक पटक आवेदकले बोर्डबाट अस्थायी स्वीकृति प्राप्त गरेपछि, 90 दिन भित्र काम सुरु गरी छ महिना भित्र पूरा गर्नुपर्छ। सुधारहरू जुन आवेदनको स्वीकृति अघि चलिरहेका छन् प्रतिपूर्तिको लागि योग्य छैनन्। यदि काम आवश्यक समयसीमा भित्र पूरा गर्न सकिँदैन भने, आवेदकले एक विस्तार अनुरोध गर्न र ढिलाइको कारणको बारेमा जानकारी प्रदान गर्न आवश्यक छ।
अन्तिम स्वीकृतिको लागि पेश गर्नुहोस् र प्रतिपूर्ति प्राप्त गर्नुहोस्। एक पटक काम पूरा भएपछि, आवेदकले सम्पन्न परियोजनाको फोटोहरू र परियोजना खर्चको ब्रेकडाउन सहित पोस्ट-प्रोजेक्ट कागजात पेश गर्नेछ। बोर्डले परियोजनाको दिशानिर्देशहरू पालना गरेको सुनिश्चित गर्न पेश्कीहरूको समीक्षा गर्नेछ, र जबसम्म कामले आवश्यकताहरू पूरा गर्छ, अनुरोध गरिएको अनुदान ($ 1,000 सम्म) को लागि चेक जारी गरिनेछ।
डचटाउन व्यापार समुदायको लागि त्रैमासिक न्यूजलेटर, डचटाउन लाभांशको पहिलो अंकमा स्वागत छ! हामी तपाईलाई के भइरहेको छ भन्ने बारे जानकारी गराउन यहाँ छौं डचटाउन मुख्य सडकहरू र तपाईलाई स्थानीय व्यवसायहरूमा उपलब्ध स्रोत र अवसरहरू बारे जानकारी गराउन। यदि तपाईं आफ्नो इनबक्समा यी अपडेटहरू प्राप्त गर्न चाहनुहुन्छ भने, हामीलाई इमेल गर्नुहोस् info@dutchtownstl.org.
